أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي الجديدة.. كل ما تريد معرفته عنها قبل طرحها بأيام

قال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنّ الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 5» للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، يشهد تغطية جميع مناطق الجمهورية تقريبًا، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات.

وأكد الشربيني في بيان قبل قليل، أنّ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تسعى لمنح الفرصة لأكبر قطاع ممكن من المواطنين للتقديم والحصول على وحدة سكنية من شقق الإسكان الاجتماعي، والاستفادة من الدعم الكبير المقدم للوحدات، ما يساهم في تحقيق أهداف البرنامج بتوفير السكن الملائم لجميع المواطنين.

أسعار وحدات الإسكان الإعلان الجديد 2024

من جانبها، أضافت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنّ الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، كما يلي:

- يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات بين 184 ألف جنيه إلى 400 ألف جنيه.

- سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.

- سعر الوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.

شقق الإسكان بنظام التمويل العقاري

وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أنّ التعاقد بنظام التمويل العقاري للمواطنين على وحدات سكن لكل المصريين منخفضي الدخل سيصبح بفائدة 8% سنويًا، وبفائدة 12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، وبمقدم يبدأ من 20% لمدة تقسيط تصل إلى 20 عاما، لافتة إلى أنّ الإعلان الجديد يتضمن 78 ألفا و730 وحدة سكنية على مستوى المدن الجديدة، مقسمة كما يلي.

وحدات الإسكان في المدن الجديدة

- 40 ألفا و607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا.

- 1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء.

- 11 ألفا و920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.

- 1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري.

أماكن وحدات الإسكان في المحافظات

وتابعت مي عبد الحميد أنّه على مستوى المحافظات، يتضمن الإعلان الجديد لوحدات الإسكان 608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23 ألفا و350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، موضحة أنّ الطرح يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل، على النحو التالي:

- في مدن أكتوبر الجديدة بواقع 3200 وحدة سكنية.

- العاشر من رمضان بواقع 120 وحدة سكنية.

- برج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية.

- السادات بواقع 2400 وحدة سكنية.

- أخميم الجديدة بواقع 1550 وحدة سكنية.

- سوهاج الجديدة بواقع 420 وحدة سكنية.

- قنا الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية.

- غرب قنا بواقع 1200 وحدة سكنية.

- طيبة الجديدة بواقع 760 وحدة سكنية.

- المنيا الجديدة بواقع 800 وحدة سكنية.

- أسوان الجديدة بواقع 540 وحدة سكنية.

شقق منخفضي ومتوسطي الدخل في المحافظات

وأشارت مي عبد الحميد إلى أنّ الطرح الجديد يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، والأولوية للمواطنين منخفضي الدخل، في عدد من المحافظات مثل الجيزة (العياط، وجزر القطوري) بواقع 2455 وحدة سكنية، والشرقية بواقع 335 وحدة سكنية، والمنوفية بواقع 3045 وحدة سكنية، والفيوم بواقع 3495 وحدة سكنية، والإسماعيلية بواقع 250 وحدة سكنية، والبحيرة بواقع 1320 وحدة سكنية، ومطروح 400 وحدة سكنية، وشمال سيناء بواقع 595 وحدة سكنية، وجنوب سيناء 250 وحدة سكنية، وبني سويف 825 وحدة سكنية.

وتضمنت الوحدات: المنيا بواقع 777 وحدة سكنية، وسوهاج بواقع 851 وحدة سكنية، وقنا بواقع 2955 وحدة سكنية، وأسيوط بواقع 3130 وحدة سكنية، والأقصر بواقع 2610 وحدة سكنية، وأسوان بواقع 665 وحدة سكنية.

وأضافت أنّ إعلان «سكن لكل المصريين 5» سيشهد طرح وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة في مدن حدائق العاصمة بواقع 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بواقع 960 وحدة سكنية، وأكتوبر الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية، وحدائق أكتوبر بواقع 10204 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بواقع 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بواقع ألف وحدة سكنية، والسادات بواقع 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة بواقع 504 وحدات سكنية، والمنيا الجديدة بواقع 175 وحدة سكنية.

كراسة شروط وحدات الإسكان 2024

وعن تفاصيل كراسة شروط وحدات الإسكان 2024، كشفت مي عبد الحميد أنّ الطرح الجديد يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.

وأكدت ضرورة ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان، وألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقـم 148 لسـنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تحدد وفقـًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أنّ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيطرح نحو 12 ألف وحدة سكنية ضمن إعلان جديد للمواطنين متوسطي الدخل بعد الانتهاء من الإعلان الحالي، لإتاحة الفرصة أمام أكبر عدد ممكن من المواطنين للحصول على وحدة سكنية.

وأكدت أنّه يمكن للمواطنين معرفة المزيد من المعلومات حول الإعلان الجديد من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية للصندوق على فيسبوك من خلال الرابط التالي http://www.facebook.com/shmffeg، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط https://www.threads.net/@shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg،، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، وكذلك القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابط https://www.tiktok.com/@shmffeg أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.