عاجل.. طرح شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر للحجز إلكترونيًا حتى الخميس المقبل (كراسة الشروط)

الاثنين 14 أكتوبر 2024 | 02:27 مساءً

شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر

كشف المستشار راضي مصطفى راضي، رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتطوير العقاري - " تورك" - TOREC DEVELOPMENTS التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، أنه من المقرر أن يتم يوميًا إتاحة الحجز الإلكتروني لـ 5 عمارات بمشروع صبا حتى الخميس المقبل الموافق 17 أكتوبر 2024.

شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر

قال المستشار راضي مصطفى راضي، إنه تم الانتهاء من حجز أول 5 عمارات بمشروع صبا بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر بإجمالى 120 شقة خلال 55 دقيقة فقط من فتح باب الحجز الإلكتروني.

وأضاف أنه تم إتاحة الحجز الإلكتروني اليوم الأحد الموافق 13 أكتوبر 2024 لأول 5 عمارات من مشروع صبا بداية من العاشرة صباحًا وكان من المقرر أن يستمر تلقى الحجوزات الالكترونية وفقًا لما هو معلن حتى الساعة 12 منتصف الليل ولكن تم الانتهاء من الحجز لكامل العمارات فى أقل من ساعة بما يعكس الإقبال الكبير على المشروع.

مقدم حجز شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر

من جانبه، أوضح المهندس محمد أنور هلال المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري - " تورك" - TOREC DEVELOPMENTS، أنه من المقرر أن يقوم الحاجزين باستكمال باقى الدفعة المقدمة من ثمن الوحدات والمقدرة بـ 15 % فى الفترة من 22 أكتوبر الجاري حتى 7 نوفمبر 2024.

وأشار الى أنه سيتم توقيع العقود مع العملاء بداية من 17 نوفمبر 2024، موضحًا أن العميل يقوم باختيار الوحدة التى يرغب بها الكترونيًا، ويبلغ سعر المتر لوحدات صبا " كاش " 17 ألف و300 جنيه، لا تشمل نسب التميز والرسوم الإدارية، ويتاح التقسيط على 3 و5 و7 سنوات، وتبدأ مساحات الشقق من 90 الى 141 متر وجميعها نموذج 3 غرف والاختلاف فى مساحات الغرف وتحتوي كل شقة على عدد 2 حمام.

كراسة شروط شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم كراسة شروط شقق مشروع صبا في مدينة 6 أكتوبر.

شروط حجز شقق مشروع صبا في 6 أكتوبر

1- يقر المتقدم للحجز باطلاعه على كراسة الشروط وعلمه بكل ما جاء بها وقبوله لكافة الاشتراطات الموجودة بها.

2- يقر المتقدم للحجز باطلاعه على الشروط والاحكام الخاصة بالحجز الإلكتروني وعلمه وقبوله لها.

3- يقر المتقدم للحجز بمسئولياته الكاملة على الحفاظ على اسم المستخدم وكلمة السر الخاصة به على الموقع الالكتروني. وكذلك مسئولياته الكاملة على كافة الاحداث التي تتم من خلال اسم المستخدم الممنوح له.

4- تعديل بيانات حجز الوحدات مسموح به اثناء الادخال فقط قبل ارسال طلب التسجيل.

5- في حالة التسجيل باسم القاصر يتم ارفاق صورة شهادة الميلاد بدلاً من صورة بطاقة الرقم القومي.

شروط التخصيص والاشتراطات العامة

1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعياً.

2- يحق للأسرة الزوج - الزوجة - والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة بالمشروع.

3- تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

4- يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

5- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً " للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط".

6- يقر المتقدم للحجز بأنه قد إطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

7- يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

8- ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الحاجز للوحدة حاليا أو مستقبلاً.