قبل طرح شقق الإسكان.. خطوات استخراج شهادة إثبات دخل عبر الإنترنت "متاح لجميع الفئات وأصحاب المعاشات"

يريد الراغبون في امتلاك شقة خلال الطرح القادم، معرفة كيفية استخراج شهادة إثبات دخل عبر الإنترنت، والتى يحتاجها المتقدم من غير العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص.

ويشترط ضمن الأوراق المطلوبة لشقق الإسكان الاجتماعي إثبات الدخل الشهري للمتقدم إن كان غير متزوج، وشهادة دخل للزوجة إن كانت هي من ستتقدم بالطلب.

وتتوقف موافقة البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري على قدرة العميل على استيفاء أوراق موثقة لإثبات الدخل الشهري.

ويمكن للراغبين في التقديم لشقق الإسكان الاجتماعي المقرر طرحها في نوفمبر المقبل الاستعداد من الآن لتجهيز الأوراق، ومعرفة كافة المستندات القانونية المطلوب تقديمها للبنوك لإثبات الدخل من محدودي ومتوسطي الدخل.

مستندات إثبات دخل للموظف بالقطاع العام أو الخاص داخل مصر:

- شهادة إثبات دخل حديثة موقعة ومختومة من جهة العمل موضحا بها (الاسم بالكامل، وصافي الدخل والوظيفة وتاريخ التعيين) + شهادة بالدخل الإضافي إن وجد وأمكن إثباته مثل (مكافآت أو إيجارات أو عمل إضافي) ويتم اعتماد قيمة القسط الشهري بنسبة لا تقل عن 10 % ولا تزيد عن 50 % من إجمالي الدخل الشهري.

- كشف حساب بنكي للدخل لآخر 6 شهور للعميل حسابات في البنوك إن وجد.

مستندات إثبات الدخل للموظفين خارج مصر

- أصل شهادة إثبات دخل حديثة

-صورة من عقد العمل موثقان من السفارة المصرية ببلد العمل ومصدق عليهما من وزارة الخارجية المصرية

- كشف حساب البنك المحول عليه المرتب من بلد العمل آخر 6 أشهر مختوم من البنك.

مستندات إثبات الدخل لأصحاب الأنشطة التجارية

وينطبق مسمى أصحاب الأنشطة التجارية على من يدير، ويمتلك مشروعًا خاص بسجل تجاري وبطاقة ضريبية، مثل (مكاتب المحاسبة، والصيادلة، والعيادات الخارجية، ومكاتب المحاماة الخاصة، ومكاتب الهندسة وغير ذلك).

وتتمثل المستندات في:

- مستخرج حديث من السجل التجاري

- صورة من البطاقة الضريبية وآخر إقرار ضريبي

- شهادة من المحاسب القانوني بتقدير صافي الدخل (سنوي أو شهري).

- شهادة من المحاسب القانوني بانتظام العميل في سداد الضرائب والتأمينات التي تخص النشاط.

- صورة كارنيه المحاسب القانوني وشهادة مزاولة المهنة

- كشف حساب بنكي عن سنة سابقة

مستندات إثبات الدخل لأصحاب المهن الحرة

وينطبق تعريف أصحاب المهن الحرة على من يعمل في وظائف بسيطة مثل السباك، والكهربائي، والنجار، والنقاش، والخياط، وغير ذلك.

وتتمثل مستنداتهم لاستخراج شهادة إثبات دخل في:

- شهادة من المحاسب القانوني بتقدير صافي الدخل (سنوي أو شهري).

- صورة كارنيه النقابة (للمهن التي يلزم مزاولتها استخراج كارنيه النقابة التابع لها).

- رخصة مزاولة المهنة أو سجل مهني (إن وجد).

- صورة من عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط (إن وجد).

- صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية سارية (إن وجد).

استخرج اثبات دخل لأصحاب المعاشات

وتتمثل الأوراق في التالي:

- شهادة من هيئة التأمينات بإجمالي المعاش الشهري للعميل وأي دخل إضافي مثل (إيجارات لمباني أو أراضي أو عمل إضافي).

- تعهد بتحويل المعاش على البنك.

مستندات محل الإقامة لجميع الشرائح السابقة

- صورة بطاقة رقم قومي للعميل الأعزب.

- صورة بطاقة الرقم القومي للأطراف المرتبطة (الزوج والزوجة) وصورة قسيمة الزواج وذلك للعميل المتزوج.

- إيصال مرافق حديث من محل السكن (كهرباء- مياه- غاز) + صورة عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة.

وفي جميع الأحوال ترفق شهادة دخل حديثة أو مفردات مرتب للأطراف المرتبطة بالعميل المتقدم للوحدة مثل (الزوج أو الزوجة) أما في حالة عمل (الزوج أو الزوجة) تقدم طباعة تأمينية كاملة تثبت أنه غير مؤمن عليه أو عليها طرف جهة عمل.

وأعلنت عدة مكاتب محاسبة في مصر استعدادها لاستخراج مع خدمة التوصيل للمنزل، بعد تلقي أوراق استخراج شهادة الدخل عبر الإنترنت يكون معها صورة كارنيه المحاسب القانوني المعتمد من نقابة التجاريين + صورة مستخرج القيد المعتمد في سجل المحاسبين القانونيين والمراجعين.

وتكون كالتالي:

1- اتأكد أن بطاقتك سارية

2- إرسال صورة بطاقتك + قيمة مرتبك في الشهر

3- لو موظف إرسال صورة برنت تأميني / صاحب نشاط تجاري إرسال صورة السجل التجاري والبطاقة الضريبية لنشاطك التجاري

تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي

ومن المقرر أن يكون موعد فتح حجز نحو 70 ألف وحدة سكنية ضمن شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 18 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين نهاية شهر أكتوبر الجاري، ومطلع نوفمبر المقبل،، وفقًا لتصريحات المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان.

ومن المتوقع أن يتم طرح ما يصل لـ 70 ألف وحدة سكنية، منها 60 ألف وحدة مخصصة لمحدودي ومنخفضي الدخل، و10 آلاف وحدة لمتوسطي الدخل، في مختلف أنحاء الجمهورية، على أن يكون المقدم في بعض الوحدات 50 ألف جنيه.