4 فئات مستثناه.. ننشر آخر موعد للتقديم في التصالح بمخالفات البناء 2024 (تفاصيل)

الفئات المستثناه من التصالح في مخالفات البناء 2024.. ارتفعت معدلات بحث المواطنين حول معرفة آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024 والمستندات المطلوبة للتقديم، كما يتسائل الكثير عن الفئات المستثناه من التصالح في مخالفات البناء 2024.

موعد انتهاء التصالح في مخالفات البناء 2024

ينتهي تلقى طلبات التصالح في مخالفات البناء 2024 يوم 4 نوفمبر الشهر المقبل، ولن يتم قبول أي طلبات تصالح، لذا على المخالفين الإسراع في تقديم طلبات التصالح قبل انتهاء المهلة المقررة، حتى لا يواجه المخالفون الإجراءات القانونية اللازمة.

من هم الفئات المستثناه من التصالح في مخالفات البناء 2024؟

وفقًا للقانون الجديد، توجد أربع فئات رئيسية لا يشملها التصالح، والتى تتمثل فيمايلى:

- المباني غير الموافقة للسلامة الإنشائية، والتى تشمل المباني، وهى التي تشكل خطرًا على سلامة السكان وتخالف شروط السلامة.

- والمباني الواقعة على ضفاف نهر النيل، حيث يحظر التصالح على أي بناء يتم على الأراضي المحمية وفقًا لقوانين حماية نهر النيل والمجاري المائية.

- وكذلك المباني التي تضم آثارًا أثرية، حيث يحظر التصالح على المباني التي تحتوي على مواقع أثرية، حفاظًا على التراث الثقافي.

- وأيضًا، الجراجات غير المغطاة للبناء، والتى تشمل ذلك تحويل الجراجات إلى استخدامات أخرى غير المخصصة لها، مما يؤدي إلى تكدس السيارات في الشوارع.

المستندات المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء 2024:

1- إحضار صورة بطاقة الرقم القومى لمقدم طلب التصالح.

2- ضرورة وجود تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى.

3- إحضار إيصال سداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح.

4-وجود نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة على الطبيعة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي.

5- شهادة من المتغيرات المكانية بتاريخ ارتكاب المخالفة محل التصالح.

حالات لا يجوز التصالح عليها في مخالفات البناء 2024

جديرًا بالذكر، أن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أعلن عن استمرار حملات إزالة مخالفات البناء والتصدي بحزم للمخالفين، مؤكدًا أنه لن يتم التصالح على المخالفات التي تمت بعد صدور قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية، مما يعنى أن أي مخالفات تم ارتكابها بعد صدور هذا القانون لن تكون مشمولة بعملية التصالح، مما يلزم المواطنين الالتزام الكامل بالقوانين الجديدة والتوقف عن أي أعمال بناء مخالفة.

شروط البناء الجديدة 2024

1- الالتزام بالارتفاعات المحددة، وفق الشروط الواردة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة.

2- التأكيد على ضرورة تنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للكودات المصرية المعتمدة.

3- يُسمح بممارسة الأنشطة التجارية والإدارية في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية الواقعة على طرق عرضها أكثر من 10 أمتار.

4- الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيم المعتمدة.