ضياء فرج الدين : السوق العقاري يشهد استقرارًا نسبيًا بعد قرار تحرير سعر الصرف الأخير .. تفاصيل

قال ضياء الدين فرج رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون أن السوق العقاري يشهد استقرارًا نسبيًا بعد قرار تحرير سعر الصرف الأخير، وهذا ما شجع على زيادة الاستثمارات الأجنبية بالسوق المصرى وبالتالى ستشهد الفترة المقبلة مزيدًا من الاستثمارات وجذب رؤوس أموال كبيرة تعزز من حصيلة مصر للعملات الأجنبية، موضحًا أن السوق المصري أصبح الوجهة الرئيسية للاستثمارات الأجنبية ومحط أنظار العالم خاصة بعد افتتاح العاصمة الإدارية والتى أصبحت الواجهة الرئيسية لمصر، كما أن الاستقرار الحالى فى سعر الصرف أدى لوضوح الرؤى داخل السوق العقارى سواء فى عمليات التسعير أو التكلفة بشكل أفضل عن الفترات السابقة.

وأكد أن السوق العقارية المصرية يتميز بطلب حقيقى سواء داخليًا أو خارجيًا بالرغم من التحديات التى يوجهها، ولعل النجاح الحقيقى للسوق هو زيادة حجم الطلب على منتجاتها بمختلف المناطق، وهذا ما يؤكد أن المنتج المصرى مطلوب، وأنه يلبى رغبات المشترين، موضحًا أن الطلب الحقيقى للسوق يؤكد نجاحه ومواصلة التوسع والنمو وقدرته على المرور من كل الأزمات والتحديات التى تواجهه.

وذكر بأن الأحداث العالمية والصراعات الاقتصادية وحرب العملات ونقص سلاسل الإمداد وتغيير مراكز القوى بين دول العالم، ودخول الصين كلاعب رئيسى وأيضًا الهند أثر على السوق المصرية بشكل عام والقطاع العقارى بشكل خاص، كونه أحد الأضلاع الرئيسية للاقتصاد المصرى، وأشير إلى أن المرحلة الراهنة للسوق تتطلب دراسات متعمقة وحقيقية، لمعرفة تأثير التغيرات العالمية على عمليات البيع والتنفيذ، وعمل اتزان بين التدفقات المالية وبين الاستثمارات التى يتم ضخها فى الإنشاءات لضمان تنفيذ المشروعات فى التوقيتات الزمنية.

وصرح بأن مصر من أفضل الدول استقرارًا فى المنطقة اقتصاديًا وسياسيًا، وتعد من أهم الأسواق الاستثمارية الواعدة، التى تبلى رغبات المستثمرين والعملاء وهذا ما ساهم فى زيادة الإقبال على الفرص الاستثمارية بمصر من قبل المستثمرين بمختلف شرائحهم، فى ظل الأسعار الحالية للعقارات والتى تمثل أقل من دول مجاورة.