بالتقسيط على 180 شهرًا.. تفاصيل قروض أصحاب المعاشات العقارية أو الشخصية

يقدم بنك مصر، لعملائه من أصحاب المعاشات باقة من القروض العقارية والشخصية، بفترة سداد تصل إلى 180 شهرًا، وأقل سعر عائد.

قروض أصحاب المعاشات 2024

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم تفاصيل قروض أصحاب المعاشات 2024.

قرض التمويل العقاري لأصحاب المعاشات من بنك مصر

1- إمكانية تمويل الوحدات السكنية/ المصيفية.

2- أكبر قيمة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة.

3- أطول فترة سداد تصل إلى 180 شهرًا.

4- سعر عائد تنافسي.

5- أقل مصاريف إدارية للقرض.

6- تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.

7- إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (في حالة عمل الزوجة).

8- إعفاء العميل من مصاريف فتح الحساب وكذلك الدمغة النسبية ومصاريف الاستعلام الائتماني.

9- إمكانية متابعة حسابك من خلال تطبيق BM Online Banking

برامج للتمويل:

1- العاملين بالحكومة أو القطاع العام أو قطاع الأعمال العام والقطاع الخاص.

2- أصحاب المهن الحرة (طبيب – مهندس - إلخ).

3- أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية.

4- أصحاب المعاشات.

5- المصريين العاملين بالخارج "برنامج إثبات الدخل".

6- الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا لجميع البرامج، و25 عامًا لبرنامج أصحاب الأعمال والمهن الحر.

أنواع الوحدات التي يتم تمويلها:

1- وحدات مسجلة بالشهر العقاري باسم البائع أو مقامة على أراضي مسجلة شهر عقاري.

2- الوحدات المملوكة لأجهزة المدن بيع مباشر من هيئة المجتمعات.

3- الوحدات Resale مثل وحدات دار مصر /سكن/ وحدات الجهاز ...إلخ.

4- الوحدات التابعة لمطور أو جمعية إسكان أو أحد الجهات الاعتبارية على أن يتم موافقة الجهة المالكة على إجراء حظر البيع.

المستندات المطلوبة للوحدة

الوحدات المسجلة بالشهر العقاري:

1- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.

2- رخصة المباني للعقار.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):

1- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.

2- محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.

3- شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:

1- إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.

2- محضر استلام الوحدة السكنية.

3- شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:

1- العقد سند ملكية البائع.

2- شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.

3- إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر.

4- الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.

5- يتم تقديم الطلب على أن يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.

المستندات المطلوبة من العميل

1- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.

2- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة أشهر.

3- إثبات الدخل للعميل​​

برنامج إثبات الدخل

1- نسبة تمويل تصل إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية.

2- مدة القرض تصل إلى 15 سنوات.

3- وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.

4- أقل مصاريف إدارية.

الشروط العامة لمنح القرض:

1- الدخل لا يقل عن 3000 جنيه.

2- الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40 % من المرتب.

3- الحد الأقصى 65 عاماً عند استحقاق القرض وذلك لجميع العملاء بشرط ألا يتجاوز تاريخ نهاية القرض تاريخ انتهاء الخدمة.

المستندات المطلوبة:

1- المستندات المطلوبة للوحدة.

2- الوحدات المسجلة بالشهر العقاري.

3- العقد المسجل سند ملكية البائع للوحدة السكنية أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية.

4- رخصة المباني للعقار.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (Resale إعادة تخصيص):

1- العقد الابتدائي المبرم بين البائع وجهاز المدينة.

2- محضر استلام يحرر بين البائع والمشتري بعد توقيع اتفاق التمويل العقاري وقبل تسليم البائع شيك الثمن.

3- شهادة صادرة عن بنك التعمير والإسكان تفيد سداد كامل ثمن الوحدة السكنية.

الوحدات المخصصة للبائع من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة:

1- إخطار التخصيص الصادر عن جهاز المدينة المختص.

2- محضر استلام الوحدة السكنية.

3- شهادة بالموقف المالي والعقاري للوحدة المزمع تمويلها.

الوحدات السكنية داخل كمبوند أو تابعة لأحد المطورين أو الجمعيات - غير مسجلة بالشهر العقاري:

1- العقد سند ملكية البائع.

2- شهادة من الشركة بتسلسل الملكية تفيد ملكية وحيازة الوحدة باسم البائع بسجلاتها.

3- إيصال مرافق (كهرباء/ مياه/ غاز). حديث لأخر 3 أشهر.

4- الإفادة بعدم الممانعة من تنازل البائع إلى المستثمر بسجلات الشركة وإجراء حظر التصرف على الوحدة السكنية بسجلات الشركة.

5- يتم تقديم الطلب على ان يتم استكمال المستندات وفقا لطلب الشئون القانونية بعد الدراسة.

المستندات المطلوبة من العميل

1- صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة في حالة قرض زوج وزوجة معا.

2- إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من ثلاثة أشهر.

القرض الشخصي لأصحاب المعاشات من بنك مصر

1. أعلى قيمة قرض تصل إلى 1,000,000 جنيه.

2. أطول مدة قرض تصل إلى 10 سنوات.

3. أقل سعر عائد.

4. أقل مصاريف إدارية.

5. وثيقة تأمين مجانية على الحياة.

6. إمكانية سداد المديونيات الأخرى.

7. إعفاء من مصاريف فتح الحساب.

8. الحد الأقصى لعمر المقترض في نهاية مدة القرض 65 سنة.

المستندات المطلوبة

1. صورة بطاقة رقم قومي سارية.

2. إيصال مرافق حديث.

3. بيان المعاش المعتمد من جهة التحويل.