مع استمرار العمل بملف التصالح في مخالفات البناء، يبدأ المواطن بتقديم شهادة البيانات كأول خطوة للتصالح على مخالفة البناء، ومن ثم تتلقى المراكز التكنولوجية بالمحافظات المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح في مخالفة البناء وفق ضوابط القانون 187 لسنة 2023.
التصالح في مخالفات البناء
وهى وفق تقرير صادر عن المراكز التكنولوجية كالتالي:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للمالك مع الاطلاع على الأصل وأرشفته.
2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.
3- إيصال سداد رسوم الفحص ومقابل جدية التصالح.
4- عدد (2) نسخة من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابى تخصص مدني أو معماري.
5- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف موقع من مهندس استشاري متخصص.
6- صورة من شهادة قيد المؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين.
7- نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء وصورة الترخيص إن وجدت.
8- شهادة بيانات معتمدة مقدمة بطلب مسبق بالمركز التكنولوجي قبل تقديم طلب التصالح لتحديد جهة الولاية بالنسبة للمخالفات.
9- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد وذلك بالنسبة لمخالفات التعدي بالبناء علي الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.
10- إثبات تاريخ المخالفة البنائية من خلال شهادة من وحدة المتغيرات المكانية أو محضر المخالفة أو مايدل على توصيل مرفق وخلافه.
11- بالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق المقررة يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الأرتفاق المتبادلة (باقي السكان أو الشركاء).
12- بالنسبة لمخالفة تجاوز قيود الارتفاع يرفق بالطلب شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية للمساحة معتمد من إحدى الجهات الإدارية (كمركز معلومات الشبكات).
13- إقرار معتمد من مقدم الطلب بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبتة ومنها المساحة وعدد الأدوار، وتكون نسخة ورقية + نسخة رقمية على وسيط ممغنط أو فلاش ميموري بحيث لا يتجاوز حجم المرفق الواحد 1.5ميجا بايت أو مايعادل 1500 كيلو بايت.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
