لا تشترِ هذه الشقق.. تحذير هام من محافظة القاهرة للمواطنين

حذر الدكتور إبراهيم صابر محافظ القاهرة، المواطنين إلى عدم التعامل مع أي عقار مخالف دون الرجوع إلى الأحياء من أجل التاكد من صحة التراخيص حفاظًا على ممتلكاتهم، وذلك أثناء جولاته التفقدية اليومية لمتابعة أعمال إزالة المبانى المخالفة بمحافظة القاهرة، وتفقده إزالة دورين مخالفين بالعقار رقم 11 شارع محمد توفيق دياب بحى شرق مدينة نصر.

لا يُمكن التصالح على هذه الشقق

وأفاد محافظ القاهرة إن الأجهزة التنفيذية بالمحافظة ستقوم بإزالة كل المبانى المخالفة خاصة التي تم بناؤها بعد قانون التصالح الجديد والذى يمنع التصالح على المخالفات التي تمت بعد 17 ديسمبر 2023 داخل الأحوزة العمرانية، وبعد 15 أكتوبر 2023 خارج الأحوزة العمرانية، مُشددًا على ضرورة الالتزام بالاشتراطات البنائية والتراخيص لعدم التعرض للمسائلة القانونية.

عقوبات المخالفين للقانون

أكد محافظ القاهرة، انه سيتم اتخاذ جميع الإجراءات اللازمة لفرض سيادة القانون، مشيرًا إلى التنسيق على مدار اليوم مع كافة الأجهزة المعنية لرصد جميع مخالفات البناء، والتعامل معها بمنتهى الشدة والحزم وازالتها على الفور.

شروط قانون التصالح الجديد 2024

حدد القانون الصادر برقم 187 لسنة 2023، شروط قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء، والتي جاءت على النحو التالي:

- على المواطن الراغب في تقنين أوضاعه، تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء بالوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.

- سداد رسوم فحص الوحدة «المخالفة»، وتختلف قيمة الرسوم من مكان لآخر.

- سداد رسوم التصالح في مخالفات البناء في حالة قبول الطلب المقدم.

- سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، ووقف أي دعاوى أخرى في حالة قبول طلب التصالح.

- سداد 25% من القيمة الإجمالية.

- يحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات فور الانتهاء من دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء كاملة.

رسوم التصالح في مخالفات البناء

وتساءل العديد حول قيمة رسوم التصالح في مخالفات البناء 2024، وأتاحت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، دفع رسوم فحص الطلب المقدم للتصالح في مخالفات البناء (نقدًا أو غير نقدي)، وفقًا لنص المادة الـ 5 من قانون التصالح، وجاءت الأسعار على النحو التالي:

المساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 250 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 500 متر مربع وحتى 1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع: 3000 جنيه بالمدن، و2000 جنيه للقرى وتوابعها

المساحات التي تزيد على 2000 متر مربع وتصل إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.

المساحات التي تزيد على 4000 متر مربع: رسوم التصالح للمدن والقرى 5000 جنيه.