حسام عيسي: HDP نجحت في طرح مشروعها الخامس في أقل من 18 شهرًا من إنطلاقها بالسوق

أكد حسام عيسي الرئيس التنفيذي لشركة HDP أن الشركة حققت مؤشرات ايجابية في 2023 أي منذ الوهلة الأولي لإطلاقها على مستوى المبيعات أو التنفيذ، لتدخل الشركة عام 2024 بخطط توسعية وتنفيذية كبيرة، تضمنت التعاقد على تنفيذ مشروع Terrace الشيخ زايد مع أكبر شركات المقاولات في السوق المصري وهي مجموعة درة بتكلفة استثمارية تصل الى2.5 مليار جنيه، ليتم تنفيذ المشروعات كمرحلة واحدة، وهو ما يعود بالنفع على العملاء بشكل عام.

وذكر أنه نظرًا لفلسفة الشركة التوسعية التي تتضمن تحديد معالم فريدة لإقامة مشروعات عليها بشكل مدروس، لتقوم بطرح مشروعاها الخامس في أقل من 18 شهرًا من إطلاقها بالسوق المصري وهو The Gray، حيث يقام المشروع في القاهرة الجديدة على محور النصر بجوار مقر النائب العام، وهو عبارة عن مشروع MIXUSED ما بين وحدات تجارية وأنشطة طبية وإدارية>

 وتابع في حواره مع المجلة العقارية أن المشروع يقع بالقرب من أكبر المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة وهذا ما يؤكد أن المشروع سيقدم خدماته لتلك المشروعات، حيث يقام المشروع على مساحة 7500 متر مربع بارتفاعات 2 بدروم وأرضي و4 طوابق مكررة، وتم تصميم المشروع علي هيئة 3 مباني متصلة. 

وصرح بأن المشروع يتميز بموقع فريد من نوعه وكذلك تنوع مساحات وحداته التي تبدأ من 30 مترًا مسطحًا حتى 5000 متر مسطح، وهذه تعطي للمشروع تنافسية كبيرة نظرًا لتلبيته لرغبات الكثيرين من العملاء، كما تقدم الشركة الوحدات الطبية بنظام الـ FLEXI FINISH، أما بالنسبة للإداري فيتم تسليمها بدون تشطيبات داخلية، كما تحتفظ الشركة بالجزء التجاري ومن المقرر طرحه للإيجار وتقوم الشركة بإدارته للحفاظ على المشروع ككل، بالتوازي مع تحقيق عوائد وتدفقات نقدية مستدامة.

وقال إن مساحة المشروع التجارية للمشروع حوالي 8000 متر مربع، في حين تبلغ المساحة الإدارية 18000 متر مربع، وبذلك تصل المساحة البنائية الإجمالية للمشروع لنحو 30000 متر مربع تشمل جميع الأدوار، مع نسبة بنائية تبلغ 40 % من إجمالي المشروع.

وكشف أن الشركة بدأت فعليًا في إنشاء المشروع، حيث تم الانتهاء من أعمال الحفر ويجري حاليًا تنفيذ الأعمال الخرسانية للمشروع، ومن المقرر أن يتم تسليم أولي وحداته خلال 30 شهرًا من تاريخ التعاقد، ويعد هذا المشروع هو المشروع الثاني الذي تطرحه الشركة منذ بداية 2024، خاصة وأنها أعلنت عن مشروع وتم طرح المرحلة الأولى منه في وقت قياسي على الرغم من السياسة التحوطية التي انتهجتها الشركة.