قال المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير إن الساحل الشمالي دائمًا مختلف ومميز عن غيره من المناطق وخير دليل على ذلك نتائجه الحالية وكذلك ما حققه من مبيعات تبلغ 170 مليار جنيه في 4 أشهر فقط من 2023 لحوالي 20 مطورًا، واصفًا إياه بـ «الحصان الأسود» للعميل أيضًا لأن العائد الاستثماري على الإيجار سنوياً به يبلغ 10 %.
وتابع خلال حواره مع المجلة العقارية: الحديث عن مشهده هذا العام فسيختلف عن الأعوام السابقة، فهو يأتي مع الكشف عن مشروع «رأس الحكمة» والذي أرى أنه وإن كانت آثاره الفعلية لن تظهر على الساحل إلا في صيف 2025، إلا أنه سيخلق حالة من الطلب المرتفع على المنتجات العقارية المقدمة في هذه البقعة لسببين أنه الساحل الشمالي سيتحول إلى بقعة واعدة بشكل كبير، كما أن العملاء ستخشى من ارتفاع الأسعار مع بدء عمليات تطوير «رأس الحكمة» لذلك سيقبلون على الشراء بشراهة الصيف الحالي على جميع المستويات.
وأوضح أن يظهر للبعض أن سوق الساحل الشمالي فقد شريحة من عملائه، بسبب ارتفاع التكلفة الإنشائية وعلى رأسها مواد البناء، لكن القيمة البيعية التي حققها لا تظهر هذا الفقد، إضافة إلى أن الشريحة الجديدة من العملاء وهم الأخوة العرب التي أقبلت على هذا السوق المصري عوضت هذا الفقد.
وأكد الطاهر على أننا ندرس فرصا استثمارية جديدة في الساحل الشمالي بمساحة ما بين 250 إلى 400 فدان، لأنه من المناطق الواعدة في مصر وقبلة للعملاء المصريين والأخوة العرب، كما أن العائد الاستثماري به مرضي جدا، كما أننا ندرس أيضًا الاستثمار في مشروع «رأس الحكمة» أيضًا.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
