40 قطعة تطرحها الإسكان بنظام الشراكة بالمفاضلة والمزايدة

تستعد وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح 40 قطعة أرض مميزة بمساحات تبدأ من 1000 فدان وحتى 19 فداناً بمختلف المدن الجديدة بصعيد مصر وذلك بنظام الشراكة والمزايدة.

ومن جانبها أكدت المهندسة رجاء فؤاد.. نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشئون التخطيط والمشروعات أن الطرح سيتم خلال شهر رمضان الكريم، ومن المقرر أن يتم دراسة الارتفاعات حسب طبيعة ومتطلبات المشروعات المتميزة، مشيرة إلى أن الهيئة ستطرح بعضاً من تلك الأراضى بنظام الشراكة، والذى يختلف عن نظام الشراكة الذى طرحت به الهيئة لـ4 قطع أراض لعدد 3 مستثمرين بمساحة 500 فدان لكل قطعة لشركات ماونتن فيو وبالم هيلز للتعمير ومجموعة عربية، موضحة أن أسلوب الشراكة للأراضى الجديدة يتم بنظام المفاضلة بين المطورين، إما على القيمة السعرية للأرض أو أعلى مقدم فى إطار حصة الهيئة العينية والنقدية ومن المقرر أيضا أن تتم الاستعانة بفريق عمل متخصص من الإدارة المالية والعقارية لمراجعة العقود التى يتقدم بها المطورون وقد تتم الاستعانة ببعض الخبراء من خارج الهيئة فى حال استدعاء الأمر ذلك لمراجعة دراسات الجدوى التسعيرية للوحدات المزمع طرحها فى إطار المشروع الاستثماري، ومدى احتياج السوق لها بمستوياتها ومساحاتها وفقا لكل مشروع حتى يتم اعتماد العرض بشكل واقعى.

وأضافت م. رجاء فؤاد أن الجزء الآخر من الأراضى سيتم طرحها بالمزايدة بنظام الأظرف المغلقة وذلك لبعض قطع الأراضى المميزة، وقالت: إن أهم القطع المميزة سيتم طرحها على مطورين ذوى سابقة خبرة ومقدرة مالية عالية خاصة لأراضى مساحة الـ1000 فدان والـ410 أفدنة، والـ190 فدانا، مؤكدة أن الهيئة تلقت طلبات من عدد من المستثمرين السعوديين والإماراتيين والكويتيين للحصول على أراض من الهيئة.

وجدير بالذكر أن قطعة الأرض سيتم طرحها ضمن أراضى المشاركة والمزايدة الجديدة على مساحة 190 فدانا بزايد لإقامة مشروع كريستال تاورز سيتم السماح بارتفاعات تصل إلى 100 متر.