لمحدودي ومتوسطي الدخل والمعاشات.. امتلك شقة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن بالتقسيط على 30 سنة (الشروط)

أعلن بنك فيصل الإسلامي، تفاصيل المبادرتين الخاصتين بالتمويل العقارى بأسعار عائد مخفضة (8% متناقص تدريجي)، وبحد أقصى لمدة 20 سنة، و(3% متناقص تدريجي) بحد أقصى لمدة 30 سنة (أو سن المعاش أيهما أقرب).

قروض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي

حرصًا من الجريدة «العقارية» على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم قروض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي.

شروط قروض التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي

1- يتم تمويل الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي القطاع الحكومى أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات المهنية ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب الأنشطة التجارية ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.

2- يتم تقييم سعر الوحدات السكنية من خلال المقيمين العقاريين المدرجين بقوائم بيوت الخبرة المسجلة لدى البنك المركزى المصرى على أن يكون تقييما حديثا يعكس القيمة المالية للوحدة.

3- أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

4- يحق للعميل/ الأسرة (شاملة الأولاد القصر) الاستفادة مرة واحدة فقط وبشرط عدم استفادة العميل من مبادرات التمويل العقارى السابقة، بغض النظر عن أي قروض عقارية حصل عليها العميل خارج إطار مبادرات التمويل العقارى.

5- أن تكون الوحدة السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحى أو الموسمى. الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

6- يتم الحصول على وثيقة تأمين على حياة المستفيد ضد العجز أو الوفاة (لا قدر الله) مجانا.

مبادرة التمويل العقاري بعائد (8%)

مبادرة الـ8% لمتوسطي الدخل

1- مســـاحة الوحدة لا تتعدى 150 م2 بحد أقصى (كامـــلة التشطيب) على أن تكــون الوحدة جاهزة للاستلام.

2- قيمــــة الوحدة السكنيــة لا تتعدى مبلغ (2.25 مليون جنيه) كحد أقصى.

3- يتم السداد حتى 20 عاماً أو بلوغ العميل ســن 60 عاماً ايهما أقرب.

4- الحد الأقصى لدخل الفرد (الأعزب) 40000 جنيه شهريا.

5- الحد الأقصى لدخل الأسرة 50000 جنيه شهريا.

6- مقدم ثمن الوحدة لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة السكنية.

7- القسط الشهري لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.

8- معدل العائد 8% متناقص تدريجي.

مبادرة التمويل العقاري بعائد (3%)

مبادرة الـ 3% لمحدودي ومتوسطي الدخل

1- لا تقل الدفعة المقدمة عن 40% من قيمة الوحدة السكنية بالنسبة للعملاء من أصحاب المعاشات والمستفيدين منها.

2- يتم السداد حتى 30 عاماً أو بلوغ العميل ســن المعاش أيهما أقرب وفقا لقانون التأمينات والمعاشات رقم 148 لسنة 2019.

3- بالنسبة لأصحاب المعاشات والمستفيدين منها يمكنهم الاستفادة بحيث لا يتعدى عمر العميل سن 75 سنة في نهاية المرابحة مع تحويل المعاش.

4- يتم استثناء المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة (الأقارب حتى الدرجة الثانية) المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق شرط الحد الأقصى للدخل، وذلك فى حالة العملاء المتقدمين طرف صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى.

5- القسط الشهري لا يتجاوز نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للعميل.

6- معدل العائد 3% متناقص تدريجي.

7- يتم تطبيق مصروفات إدارية بواقع 0,5% بالنسبة لمحدودى الدخل، و1% بالنسبة لمتوسطي الدخل على أن يتم تقسيطها على مدة التمويل بنفس سعر عائد المبادرة.