تعرف على أسعار التصالح في مخالفات البناء في محافظة الإسكندرية

حددت محافظة الإسكندرية، قيمة المتر المسطح مقابل التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، طبقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية في كل أحياء الإسكندرية، فيما يلوح في الأفق بريق من الأمل، ينتظره أهالي الإسكندرية بعد تقدم النائب هيثم الحريري بطلب للمحافظ لتخفيض قيمة المتر، أسوة بما حدث في محافظات مثل القاهرة والجيزة وقنا، وغيرها، وقد تم تحويل الطلب للمركز النموذجي للدراسة، وإعادة العرض على المحافظ، ولا يزال الطلب قيد الدراسة .

وجاءت أسعار التصالح في مخالفات البناء، بحسب القرار، كالآتي :

أبوقير :  

مناطق على البحر أو الشاطئ أو الكورنيش 1000 جنيه للمتر

مناطق على البحر الميت أو شاطئه 800 جنيه للمتر

منطقة مصيف أبوقير 600 جنيه للمتر

منطقة طوسون 500 جنيه للمتر

منطقة المعمورة البلد البحري 500 جنيه للمتر

منطقة (بحري السكة الحديد)، والحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: حدود حي المنتزه، الحد القبلي: خط سكة حديد أبي قير، الحد الغربي: حد حي المنتزه أول: 700 جنيه للمتر

منطقة قبلي طريق السكة الحديد (ملك حفني)، الحد البحري: خط سكة حديد أبى قير، الحد الشرقي: حدود المنتزه ثانٍ، الحد القبلي: حدود الحيين، الحد الغربي: حد حي المنتزه أول: 450 جنيه للمتر

منطقة طريق الكورنيش والشاطئ وبحري طريق الكورنيش (من حدود حي المنتزه أول غربًا وحتى الشيراتون وكبرى المنتزه) وبخلاف ما ورد أعلاه: مناطق متاخمة/واقعة مباشرة على طريق الكورنيش وبحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 1700 جنيه للمتر

حد طريق الكورنيش أو الشاطئ مقيسة عموديًا على اتجاه محور الكورنيش: 1200 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية شارع ملك حفني/طريق السكة الحديد عند حدائق المنتزه والمطل على قصر المنتزه والمعمورة: 1200 جنيه للمتر

شارع ملك حفني/القطار (بخلاف ما سبق أعلاه): 800 جنيه للمتر

شارع مصطفى كامل مستجد عند المثلث: 900 جنيه للمتر

طريق جمال عبدالناصر/ طريق الحرية الجديد: 1200 جنيه للمتر

شارع النبوي المهندس: 900 جنيه للمتر

- أحياء المنتزه أول والمنتزه شارع خالد بن الوليد: 1200 جنيه للمتر

شارع 45 حتى شارع مصطفى كامل: 1100 جنيه للمتر

شارع إسكندر إبراهيم- العيسوي- خليل حمادة- محمد نجيب: 900 جنيه للمتر

شارع الجلاء وامتداده: 850 جنيه للمتر

شارع الإقبال: 1300 جنيه للمتر

شارع مصطفى كامل: 850 جنيه للمتر

شارع جميلة بوحريد: 800 جنيه للمتر

الطريق الدائري الدولي إسكندرية – بورسعيد: 700 جنيه للمتر

شارع الترام (عبدالسلام عارف): 1000 جنيه للمتر

مناطق داخل أسوار/ حدود شاطئ المعمورة أو شاطئ أو حدائق المنتزه: 2000 جنيه للمتر

منتجعات /كمبوندات / قرى سياحية أو سكنية أو خلافه أو محاطة بأسوار أو داخل أسوار: 1000 جنيه للمتر

منطقة الرأس السوداء- الفلكي – دربالة: 400 جنيه للمتر

منطقة عزبة محسن- خورشيد – العوائد: 300 جنيه للمتر

قرى (ريفية / بدوية وليست حضرية- إداريًا)، (توابع قرى ريفية/بدوية وليست حضرية- إداريًا): 100 جنيه للمتر

من البحر لطريق الحرية الحد الأدنى لعموم المنطقة: 800 جنيه للمتر

قبلي شارع طريق الحرية / أبوقير حتى خط السكة الحديد / أبى قير: 600 جنيه للمتر

المنطقة قبلي خط السكة الحديد القطار خط أبى قير الحد الأدنى: 450 جنيه للمتر

- حي شرق منطقة طريق الكورنيش والشاطئ وبحرى طريق الكورنيش: من شارع الإقبال حتى شارع المشير أحمد على المتاخم/الواقع مباشرة على طريق الكورنيش ومنطقة بحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 2000 جنيه للمتر

المناطق المجاورة لطريق الكورنيش: 1600 جنيه للمتر

مناطق المتاخم/ الواقع مباشرة على طريق الكورنيش وبحري طريق الكورنيش والشاطئ: 1800 جنيه للمتر

المناطق المجاورة لطريق الكورنيش: 1350 جنيه للمتر

مناطق سان جيني- كفر عبده- خليل خياط- الإسماعيلية- حديقة اللنبي: 1500 جنيه للمتر

عموم منطقة سموحة بحري المحمودية وحدودها: خط سكة حديد القاهرة- المحمودية- شارع زكي رجب مع شارع البرت الأول: 1200 جنيه للمتر

عموم منطقة بسموحة قبلي المحمودية وحدودها: المحمودية- خط سكة حديد القاهرة- خط سكة حديد مطروح- شارع المطار/الشارع المؤدي لمطار النزهة: 900 جنيه للمتر

ــ  حي شرق طرق وشوارع رئيسية شارع الإقبال: 1300 جنيه للمتر

شارع الجلاء: 850 جنيه للمتر

شارع أحمد يحيى: 1600 جنيه للمتر

شارع بورسعيد المشير أحمد على: 1150 جنيه للمتر

شارع شعراوي- شارع الكازينو- مصطفى فهمى- تاج الرؤساء- جابر الغزالي- سوريا- المعسكر الروماني- ش أمين يحيى: 1300 جنيه للمتر

شارع الترام (ترام النصر- وترام باكوس عدا مناطق: شوتس- صفر- باكوس): 1100 جنيه للمتر

شارع ترام باكوس/ الفتح: 800 جنيه للمتر

النقل والهندسة: 1200 جنيه للمتر

شارع فوزي معاذ: 1500 جنيه للمتر

شارع كوبري 14 مايو- فيكتور عمانويل وامتداده: 1400 جنيه للمتر

طريق الحرية (شارع أبوقير): 1250 جنيه للمتر

الطريق الزراعي: 700 جنيه للمتر

شارع زكي رجب شرق- شارع جواد حسنى شرق- ألبرت أول: 1200 جنيه للمتر

- محور المحمودية (من كوبري خط سكة حديد القاهرة حتى شارع المطار/ المؤدي للمطار، شاملاً مناطق أنطونيادس ومسجد محطة مياه النزهة وميدان الشهداء): 1400 جنيه للمتر

محور المحمودية بخلاف ما سبق: 1000 جنيه للمتر

شوارع بمنطقة قبلي المحمودية: شارع النصر (أبوزهرة)- شارع الهيلتون- نادى النصر- شارع المسلة/ميدان المسلة- شارع المشروع- شارع قبلي/ خلف مرور أبيس وامتداده: 900 جنيه للمتر

شارع عبداللطيف الصوفاني: 1150 جنيه للمتر

في حالة المتاخمة / الإطلال على: مستشفى القوات المسلحة بسيدي جابر- نادى سموحة- نادى سبورتنج- قصر عائشة فهمي- قصر الصفا- قصر الثورة- أو على ميادين عامة مولات تجارية أو إدارية أو منتجعات أو كمبوندات سكنية أو سياحية أو تجارية في أي منطقة وعلى أي طريق- أو كمبوندات/منتجعات محاطة بأسوار أو داخل أسوار: 1800 جنيه للمتر

حجر النواتية- أبوسليمان – الظاهرية: 400 جنيه للمتر

كوبري الناموس- عزبة القرود- زعربانة- عزبة المطار بخلاف الشوارع المحيطة الرئيسية- جنايوتي- عبدالمنعم رياض – البكاتوشي: 300 جنيه للمتر

قرى (إداريًا) أبيس وعزبة دناو عزبة المحروسة (بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة وقرى): 250 جنيه للمتر

توابع القرى (إداريًا) بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة: 100 جنيه للمتر

من البحر لطريق الحرية وصلاح مصطفى (السلطان حسين) وغربا صفية زغلول الحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد القبلي: طريق الحرية وصلاح مصطفى، الحد الغربي: صفية زغلول: 750 جنيه للمتر

الشلالات والحي اللاتيني: الحد البحري: صلاح مصطفى، الحد الشرقي: قناة السويس، الحد القبلي: خط منكسر- السكة الحديد / الدمامين/ طريق الحرية، الحد الغربي: صفية زغلول: 1100 جنيه للمتر

وسط البلد الحد البحري: حد البحر، الحد الشرقي: صفية زغلول، الحد القبلي: السكة الحديد- ش شريف، الحد الغربي: حدود الحي: 650 جنيه للمتر

مناطق على طريق الكورنيش أو الشاطئ المناطق المتاخم / الواقعة مباشرة على طريق الكورنيش أو بحري طريق الكورنيش أو الشاطئ: 1600 جنيه للمتر

المناطق المجاورة لطريق الكورنيش لمسافة / لعمق حتى 100م من حد طريق الكورنيش مقيسة عموديًا على اتجاه محور الكورنيش: 1200 جنيه للمتر

عموم منطقة وابور المياه: الحد البحري: طريق الحرية، الحد الشرقي: شارع المنارة، الحد القبلي: السكة الحديد، الحد الغربي: شارع قناة السويس: 1200 جنيه للمتر

عموم منطقة الحضرة البحرية: الحد البحري: طريق الحرية، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد القبلي: السكة الحديد، الحد الغربي: شارع المنارة: 600 جنيه للمتر

عموم منطقة محرم بك: الحد البحري: السكة الحديد، الحد الشرقي: شارع قناة السويس، الحد الغربي: محرم بك (وبخلاف ما سيرد بعده): 650 جنيه للمتر

عزبة سعد- منشية النزهة: 700 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق الحرية وشارع فؤاد وسيدى المتولي: 1250 جنيه للمتر

شارع بورسعيد: 1150 جنيه للمتر

شوارع: الجبرتى- السلطان حسين- عمر طوسون- مصطفى حافظ- البطالسة- إبراهيم عبدالسيد- حافظ إبراهيم- محمد إسماعيل- شوارع من ميدان زويل- شوارع محيطة بحدائق الشلالات: 1400 جنيه للمتر

شوارع: محمود عزمي- سيزوستريس- أحمد عرابي- صلاح سالم- الغرفة التجارية- العطارين- صلاح الدين: 800 جنيه للمتر

سعد زغلول- صفية زغلول: 1000 جنيه للمتر

شوارع: النبي دانيال- طلعت حرب – الفلكي: 1200 جنيه للمتر

ش الترام (عمر لطفي- الإسكندر الأكبر وامتداده): 900 جنيه للمتر

شوارع: مصطفى مشرفة- شامبليون- عبدالحميد بدوي- السلطان عبدالعزيز- أحمد قمحة وامتداده- محمد شفيق غربال: 1100 جنيه للمتر

عبدالمنعم (إسماعيل مهنا): 750 جنيه للمتر

حي وسط الرصافة- محرم بك- المفتش – الجواهر: 800 جنيه للمتر

جواد حسنى – لاجيتيه: 1000 جنيه للمتر

جلال الدسوقي: 900 جنيه للمتر

الطريق الزراعي الدائري: 600 جنيه للمتر

قنال السويس: 800 جنيه للمتر

محور المحمودية: 750 جنيه للمتر

في حالة المتاخمة/الوقوع /الإطلال المباشر على: استاد الإسكندرية- حدائق الشلالات- ميدان زويل- النادي الأوليمبي- أرض كوتة- نادي الاتحاد- النادي اليوناني بسوتر- ميدان/حديقة تمثال سعد زغلول- محطة الرمل- ميدان الخرطوم- ميدان مسجد القائد إبراهيم- ساعة الزهور- كلية الهندسة- مجمع الكليات النظرية- مدرسة سان مارك- ميدان محطة مصر- أو على ميادين عامة ومناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى.

امتداد قنال السويس/منطقة الحديقة الدولية وكارفور – كمبوندات /منتجعات بجوار/بمنطقة كارفور والحديقة الدولية أو تجمعات محاطة أو داخل أسوار- مولات بمنطقة كارفور مولات /كمبوندات/ منتجعات سكنية أو سياحية بأي منطقة محاطة أو داخل أسوار: 1300 جنيه للمتر

حي الفيلات بأبيس العاشرة المطل على الدائري الحدود: المحصورة بين الطريق الدائري- بحيرة المطار بطول حوالى 4500م- (ترعة مياه الشرب مشروع مستجد) بطول 3500م تقريبًا- شارع امتداد أكاسيا (الترعة) بطول حوالي 1500 متر وفيما عدا القرية العاشرة أبيس: 800 جنيه للمتر

قرى (ريفية وبدوية وليست حضرية- إداريًا): 250 جنيه للمتر

منطقة نادي الصيد التابعة للحضرة الجديدة (وبخلاف الشوارع المحيطة والرئيسية وبخلاف المنتجعات والكومبوندات): 200 جنيه للمتر

- توابع القرى (إداريًا): 100 جنيه للمتر

منطقة 1: الحد البحري: طريق الكورنيش منحنى، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد الجنوبي: شارع أحمد عرابي وشارع النصر، الحد الغربي: البحر متعرج: 550 جنيه للمتر

منطقة 2: الحد البحري: شارع أحمد عرابي وشارع النصر، الحد الشرقي: حدود الحي، الحد الجنوبي: حدود الحي، الحد الغربي: حدود الحي: 400 جنيه للمتر

مناطق متاخمة / واقعة مباشرة على البحر أو طريق الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الكورنيش بمنطقة رأس التين أو الشاطئ: 1500 جنيه للمتر

وبخلاف ما سبق أعلاه ولباقي المناطق لمسافة/لعمق حتى 75م مقيسة من حد طريق الكورنيش عموديًا على اتجاه محور الكورنيش/الشاطئ: 1175 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 شارع محمد كريم: 900 جنيه للمتر

شارع البحرية: 900 جنيه للمتر

شارع فرنسا: 800 جنيه للمتر

شارع سيدي المتولي- شارع صلاح الدين- شارع شريف (الخديوي): 750 جنيه للمتر

شوارع النصر- أحمد عرابي: 800 جنيه للمتر

شوارع: السكة الجديدة- السبع بنات- استاسى- القائد جوهر- الفراهدة- إسماعيل أباظة: 700 جنيه للمتر

شارع الميدان (محمود فهمي النقراشي): 700 جنيه للمتر

شارع وكالة الليمون: 700 جنيه للمتر

شوارع: إسماعيل صبري- رأس التين: 700 جنيه للمتر

ميدان المنشية- ميدان عرابى- الجندي المجهول- تمثال محمد على- ميدان سانت كاترين- ميدان المساجد: 800 جنيه للمتر

طريق قلعة قايتباي والأندية البحرية والاجتماعية والرياضية: 2000 جنيه للمتر

حي غرب: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 400 جنيه للمتر

مناطق على طريق الكورنيش أو الشاطئ أو بحري الكورنيش مناطق متاخمة / واقعة مباشرة سواء على البحر أو الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الشاطئ: 1000 جنيه للمتر

وبخلاف ما سبق ولباقي المناطق لمسافة/لعمق حتى 75م مقيسة من حد طريق الكورنيش أو الشاطئ أو عموديًا على اتجاه محور الكورنيش أو الشاطئ: 750 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق محور المحمودية: 1000 جنيه للمتر

طريق القباري السريع: 600 جنيه للمتر

شوارع: شريف (الخديوي)- المكس- عمود السواري- مسجد سلطان – الأمان: 600 جنيه للمتر

مساكن الإيواء- بابور الجاز- كوم الملح- نجع العرب (بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة): 100 جنيه للمتر

حي العجمي: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 350 جنيه للمتر

منطقة بحري طريق إسكندرية – مطروح: 600 جنيه للمتر

مناطق متاخمة / واقعة مباشرة سواء على البحر أو الكورنيش أو بحري الكورنيش أو الشاطئ: 1000 جنيه للمتر

المناطق لمسافة / لعمق حتى 100م مقيسة من حد طريق الكورنيش عموديًا على اتجاه محور الكورنيش أو الشاطئ: 750 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية الطريق الساحلي الدولي (محور التعمير): 650 جنيه للمتر

وصلة الذراع البحري بحي العجمي (طريق ك 21 بالعجمي): 550 جنيه للمتر

طريق سيدي كرير/المطار: 650 جنيه للمتر

طريق البيطاش- طريق الهانوفيل الرئيسي: 650 جنيه للمتر

طريق إسكندرية / مطروح: 800 جنيه للمتر

مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى قرى/ منتجعات/ كومباوندات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أي طريق أو منطقة أو داخل أو محاطة بأسوار: 1200 جنيه للمتر

منطقة الدخيلة الجبل: 250 جنيه للمتر

توابع قرى (إداريًا): 200 جنيه للمتر

- حي العامرية أول عموم المناطق: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 250 جنيه للمتر

منطقة مرغم بحري (بحري طريق إسكندرية/القاهرة الصحراوي): 500 جنيه للمتر

منطقة مرغم قبلي (بحري طريق إسكندرية/القاهرة الصحراوي): 300 جنيه للمتر

مدينة العامرية: 400 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 الطريق الصحراوي إسكندرية/القاهرة: 500 جنيه للمتر

وصلة الذراع البحري من وإلى الطريق الصحراوي (بحي العامرية أول): 450 جنيه للمتر

مناطق زاوية عبدالقادر (بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة): 150 جنيه للمتر

القرى (إداريًا) وقرى النهضة (بخلاف ما سبق ذكره من شوارع رئيسية محيطة): 150 جنيه للمتر

توابع القرى: 75 جنيه للمتر

حي العامرية ثانٍ: الحد الأدنى لعموم المناطق بالحي: 250 جنيه للمتر

المنطقة الحرة (المحددة بأسوارها وحدودها): 800 جنيه للمتر

مناطق كنج مريوط والهوارية: بحرى السكة الحديد: 600 جنيه للمتر

مناطق كنج مريوط والهوارية: قبلي السكة الحديد وحتى عمق/مسافة 600م مقيسة عموديًا من حد السكة الحديد: 400 جنيه للمتر

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق برج العرب (الكافوري): 700 جنيه للمتر

الطريق الصحراوي إسكندرية/القاهرة: 500 جنيه للمتر

طريق سيدي كرير/المطار: 650 جنيه للمتر

وصلة الذراع البحري من / إلى الطريق الصحراوي (بحي العامرية ثان): مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى وقرى/ منتجعات/ كومباوندات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أو أي طريق أو منطقة وداخل أو محاطة بأسوار: 800 جنيه للمتر

منطقة سفن أب: 400 جنيه للمتر

الناصرية: 150 جنيه للمتر

قرى (إداريًا): 100 جنيه للمتر

توابع قرى (إداريًا): 50 جنيه للمتر

مركز ومدينة برج العرب: 200 جنيه للمتر

مدينة برج العرب القديمة وبهيج: 350 جنيه للمتر

أبوصير: 400 جنيه للمتر

منطقة بحري طريق إسكندرية / مطروح: 500 جنيه للمتر

منطقة قبلي طريق إسكندرية/ مطروح: 350 جنيه للمتر

منطقة الغربانيات: 350 جنيه للمتر

ملحوظة: مدينة برج العرب الجديدة لم تدرج مؤقتًا من الجدول الحالي وسيتم التقييم في حالة طلب/ الحاجة لذلكن ويمكن تطبيق تقديرات معتمدة من جهات رسمية أخرى لحين إشعار آخر.

- طرق وشوارع رئيسية 2-1 طريق سيدى كرير – المطار: 650 جنيه للمتر

طريق البرج: 650 جنيه للمتر

طريق إسكندرية – مطروح: 700 جنيه للمتر

مناطق ذات طبيعة خاصة أو مناطق أخرى قرى/ منتجعات/ كومباوندات/ مشروعات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية واقعة/ متاخمة سواء على البحر أو الشاطئ أو البحيرة أو داخل أو محاطة بأسوار: 1000 جنيه للمتر

قرى/ منتجعات/ كومباوندات/ مشروعات سياحية أو سكنية أو مشروعات سياحية سواء على أي طريق أو داخل أو محاطة بأسوار (بخلاف ما سبق أعلاه): 800 جنيه للمتر

قرى البنجر: 100 جنيه للمتر.

توابع قرى (إداريًا): 75 جنيه للمتر.