خطوات التقديم على طلب التصالح في مخالفات البناء

تواصل المراكز التكنولوجية بكافة أنحاء الجمهورية استقبال المواطنين لتلقى طلبات التصالح فى إطار البدء فى تطبيق قانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023.

وحرصًا من موقع الجريدة العقارية على تقديم الأخبار الشاملة والمعلومات الخدمية، نرصد لكم خلال السطور التالية خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء.

خطوات تقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء

1- أن تكون المخالفة قائمة قبل تاريخ 21 مارس 2018.

2- ألا تكون المخالفة قد سبق الحكم نهائيًا بإزالتها.

3- ألا تكون المخالفة جسيمة أو مخلة بالسلامة الإنشائية.

المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمالك العقار.

3- صورة من سند ملكية العقار.

4- تقرير فني هندسي يوضح طبيعة المخالفة.

5 - إيصال سداد رسم الفحص.

6 - إيصال سداد مقابل جدية التصالح (25% من قيمة التصالح).

إجراءات التصالح في مخالفات البناء

يتم تقديم الطلب إلى الجهة الإدارية المختصة (الإدارة الهندسية التابعة لمحافظة العقار)، وتقوم اللجنة المختصة بفحص الطلب والمستندات المرفقة، والتأكد من مطابقتها للشروط، وإذا تم قبول الطلب، تصدر اللجنة قرارًا بتحديد قيمة التصالح، وطريقة السداد، والمدة الزمنية لتصحيح المخالفة.

ويقوم مالك العقار بسداد قيمة التصالح وفقًا للطريقة والمدة المحددة في قرار اللجنة، ويقوم مالك العقار بتصحيح المخالفة وفقًا للضوابط المحددة في قرار اللجنة، وبعد سداد قيمة التصالح وتصحيح المخالفة، يحصل مالك العقار على شهادة من الجهة الإدارية المختصة تفيد بتقنين أوضاعه.