قال محمد سامي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة كولدويل بانكر مصر، في تصريحات لـ«العقارية» إن هناك تغيرات جذرية في الأسعار، حيث تجاوزت القفزة الحادة في أسعار الوحدات السكنية حاجز الـ 100% مقارنة بالعام السابق، بينما شهدت أسعار إيجارات الشاليهات زيادة تتراوح بين 20 و 25%، وبالرغم من هذه الزيادات الكبيرة، فإن سامي لفت الانتباه إلى زيادة الطلب على شراء الوحدات السكنية بدلاً من الإيجارات، مبرزاً ذلك أن "التمليك" يُعَد الخيار الأكثر أماناً في ظل التذبذبات المستمرة في الأسعار، بالإضافة أيضاً إلى العائدات المجزية التي يمكن لأصحاب الوحدات السكنية تحقيقها من تأجيرها.
وأشار سامي إلى تنوع الأسعار في منطقة الساحل الشمالي الغربي، حيث يبدأ سعر الوحدات العقارية من حوالي 6 ملايين جنيه للوحدة التي تضم غرفة واحدة فقط، وفيما يتعلق بإيجارات الشاليهات، فقد لفت إلى تباينها أيضًا بحسب مجموعة من العوامل المهمة مثل مساحة الغرف ومدى قربها وبعدها عن الشاطئ، إضافة إلى مدى تجهيزها والخدمات المتاحة فيها، وتبدأ الإيجارات من 5 آلاف جنيه لليلة الواحدة، بزيادة 25% مقارنة بالعام الماضي، فعلى سبيل المثال تأجير شاليه بمنطقة أمواج بالساحل الشمالي، يبدأ بسعر 5 آلاف جنيه، بينما يبدأ الإيجار في منطقة سيشل المجاورة لـ "أمواج" من 10 ألاف جنيه لليلة واحدة.
ونوه محمد سامي، إلى أن إيجارات الشاليهات قد تصل إلى مبالغ طائلة تصل إلى 1000 دولار في الليلة وهي للوحدات ذات الطابع الخاص ولكنها غير مطلوبة إلا لشريحة قليلة من العملاء العرب والأجانب.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
