إجراءات حجز شقق الإسكان المتميز والسداد بنظام التمويل العقاري (فيديو)

أجرت هيئة المجتمعات العمرانية، إجراءات القرعة العلنية اليدوية لحجز شقق الإسكان المتميز "المرحلة التكميلية" في مدينة العبور الجديدة، في استاد المقاولون العرب.

شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة

أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية، أنه سيتم إعلان نتائج القرعات على موقعي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، ومقار أجهزة المدن المطروح بها الوحدات، وفرع البنك بالمدينة.

خصائص شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة

حرصًا من الجريدة "العقارية" على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم انظمة سداد شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة.

1- الشقق كاملة التشطيب.

أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز في العبور الجديدة

1- أسعار الوحدات محددة للمتر المربع ببيان الوحدات بالجداول المرفقة شاملة نسب التميز لكل وحدة.

2- وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.

3- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (كهرباء - مياه - غاز) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.

4- يتم تحديد قيمة تقديرية (1% من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.

5- سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 60 ألف جنيه فقط.

6- سداد مبلغ 750 جنيه فقط رسوم تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقدم للحجز

بإحدى وسائل الدفع التالية:

1- سویفت کود HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.

2- ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع الدقي.

3- تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع الدقي من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:

1- اسم المتقدم للحجز رباعي.

2- رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقم) سارية.

نظام سداد باقي قيمة الوحدة:

1- استكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر تبدأ من يوم الأحد ۲۰۲۴/۰۱/۲۸ وحتى يوم الخميس ٢٠٢٤/٠٢/٢٩ من خلال التحويل سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.

2- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد السابق.

3- في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.

4- سداد 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية.

5- سداد 0.5% مصاريف تحصيل.

6- باقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.

7- سداد 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية.

8- سداد 0.5% مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجدول الأقساط المرفقة.

9- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

10- في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد.

11- وسداد 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

12- يمكن لحاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة الـ 70% من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها.

13- الالتزام بسداد أي مبالغ تستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.