قال خبراء عقاريون إن أسعار العقارات في مصر شهدت ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات الخمس الماضية، حيث بلغت نسبة الزيادة 200% في بعض المناطق.
أضاف المحلل العقاري "أحمد محمد" أن هذا الارتفاع يعود إلى ازدياد الطلب على العقارات نتيجة لازدياد عدد السكان وانتشار ظاهرة الاستثمار العقاري.
وأشار "محمد" إلى أن ارتفاع تكاليف البناء وتكاليف العمالة كان لهما أثر كبير على أسعار العقارات.
من جانبه، أكد الخبير العقاري "عمرو المصري" أن قلة المعروض من العقارات لا تواكب الطلب المتزايد عليها، مما يساهم في ارتفاع الأسعار.
وتساءل "المصري" عن هل حان وقت الشراء؟ وأجاب أن هذا القرار يعتمد على العديد من العوامل، أهمها: الأهداف من الشراء: هل الهدف هو السكن أم الاستثمار؟ القدرة المالية: هل لديك القدرة المالية على دفع ثمن العقار؟ توقعات السوق: ما هي توقعاتك لأسعار العقارات في المستقبل؟
ونصح "المصري" الراغبين في الشراء بإجراء دراسة جدوى لتحديد ميزانيتهم واحتياجاتهم والبحث عن أفضل العقارات التي تناسبهم.
وأضاف أن من المهم الاستعانة بخبير عقاري لمساعدتهم في تقييم العقار وتحديد سعره العادل.
وأشار إلى ضرورة التأكد من سلامة العقار قبل الشراء وقراءة عقود الشراء بعناية والتأكد من فهم جميع بنودها قبل التوقيع عليها.
وأخيرًا، أكد "المصري" أن الاستثمار العقاري يُعد أحد أهم مجالات الاستثمار في مصر. قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب عليك إجراء دراسة للتأكد من ملاءمة هذا الاستثمار لأهدافك وقدراتك المالية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
