توجيهات عاجلة من الحكومة بشأن شروط التصالح في مخالفات البناء (الأسعار في القرى والمدن)

بدأت المحافظات، اليوم الثلاثاء، تطبيق قانون التصالح الجديد واستقبال طلبات راغبي التصالح في مخالفات البناء بالمراكز التكنولوجية بالمدن والأحياء والمراكز، في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، وتنفيذًا لتكليفات الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء.

التصالح في مخالفات البناء

وجه اللواء هشام آمنة وزير التنمية المحلية، المحافظين بضرورة متابعة سير العمل، ونسب الإنجاز لملف التصالح بكل مركز ومدينة وحي على مستوى المحافظات، وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن.

شروط التصالح في مخالفات البناء

وجه وزير التنمية المحلية، بالإعلان عن المستندات والشروط التي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد، والتي يجب توافرها للتصالح وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء تيسيراً على المواطنين، وتوفير مزيد من التيسيرات لتذليل المعوقات للانتهاء من الإجراءات اللازمة لحصول المواطن والدولة على حقوقهم وفقاً للقوانين واللوائح التنفيذية والقرارات المنظمة لذلك.

أسعار التصالح في مخالفات البناء

أوضح الوزير، أنه تم إتاحة مخرجات منظومة المتغيرات المكانية لعدة وزارات معنية، منها الإسكان، والري، والزراعة وإعداد خريطة مكانية بأسعار التصالح بالمراكز التكنولوجية بكل مدينة ومركز وحي؛ بهدف متابعة أي تعديات أو مخالفات في المدن الجديدة، أو على الموارد المائية.

مزايا قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد

أشار اللواء هشام آمنة، إلى بعض مميزات قانون التصالح الجديد 187 لسنة 2023 بالمقارنة بالقانون 17 لسنة 2019، الذي يسعى للقضاء على مشكلة عدم استكمال البيانات وإعطاء 6 أشهر لاستكمال المستندات فى القانون القديم، وعدم استلام الملف إلا للملف المستوفى في القانون الجديد.

وأضاف: كما سيتم تشكيل اللجان من داخل الجهاز الإداري وخارجه بالقانون 17 كان من خارج الجهاز الإداري وتخفيض القيود المفروضة في الحظر فى المادة الثانية وإمكانية الإلغاء بعد موافقة مجلس الوزراء.

وتابع: القانون الجديد يتميز أيضاً بعمل منظومة إلكترونية متكاملة لتحقيق سرعة الانجاز وحوكمة المنظومة وعمل أبلكيشن للتقدم عن طريق الموبايل للتسهيل على المواطنين، وأتاح قانون التصالح الجديد للمواطنين حق التصالح على الإنشاءات، حتى التصوير الجوي بتاريخ 15/10/2023 لإعطاء فرص لأكبر عدد من المواطنين لتقديم طلبات التصالح.

أسعار التصالح في مخالفات البناء الجديدة

المساحات التي تصل حتى 250 مترًا مربعًا

1- بالمدن 500 جنيه.

2- القرى وتوابعها 125 جنيها.

المساحات أكثر من 250 مترًا حتى 500 متر مربع

1- رسم الفحص 1000 جنيه للمدن.

2- 250 جنيهًا بالقرى.

المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع

1- رسم الفحص بالمدن 2000 جنيه.

2- في القرى 1000 جنيه.

المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع

1- رسم الفحص 3000 آلاف جنيه في المدن.

2- 2000 جنيه في القرى.

مساحة المخالفة أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع

1- 4 آلاف جنيه بالمدن.

2- القرى وتوابعها 3500 جنيه.

المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع

1- 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.  

حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء، حالات رفض طلب التصالح أو إلغاؤه بعض قبوله، لعدم التزام مقدم الطلب بالاشتراطات المحددة.

1- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

2- البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.

3- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات).

4- عدم سداد مبلغ التصالح كاملا خلال سنتين.

5- التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة مقابل التصالح.

6- حدوث تغيير أو تعديل في محل التصالح.

7- عدم صحة المستندات أو البيانات المتعلقة بطلب التصالح.