إلكترونيًا وورقيًا.. توجيهات عاجلة من «الإسكان» بشأن طلبات التصالح في مخالفات البناء

وجه الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أجهزة المدن الجديدة بتيسير إجراءات المواطنين للتصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع، وتذليل أي عقبات تواجه تفعيل القانون، والرجوع للجنة المختصة لأي استفسارات أو إشكاليات تواجه التطبيق.

التصالح في مخالفات البناء

كما وجه المشرف على مكتب وزير الإسكان، بتشكيل غرف عمليات بأجهزة المدن الجديدة لمتابعة سير طلبات التصالح، والتي سيتم البدء في استقبالها إلكترونيا وورقياً فور بدء العمل باللائحة التنفيذية في 8 مايو الجاري.

آلية تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء

جاء ذلك خلال ورشة عمل نظمها الدكتور وليد عباس، لمسئولى أجهزة المدن الجديدة، لشرح وتوضيح آلية تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024، بحضور مسئولى الهيئة وقطاع الإسكان والمرافق، تنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

موعد استقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء

كشف اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، موعد استقبال طلبات التصالح في مخالفات البناء، موضحًا أنه سيتم فتح باب الاستقبال اعتبارًا من يوم الثلاثاء المقبل 7 مايو 2024.

وأكد محافظ القاهرة، أنه تم الانتهاء من تدريب العاملين على بنود قانون التصالح الجديد ولائحته التنفيذية بمختلف التخصصات، موجهًا بتقديم كافة التيسيرات وتبسيط الإجراءات على المواطنين بما يحقق الصالح العام، مؤكدًا أنه سيكون هناك متابعة مستمرة لملف التصالح لتسريع معدلات الأداء ومتابعة سير العمل ونسب الإنجاز بكل حي على مستوى المحافظة وتقييم معدلات الأداء في هذا الشأن.

مستندات قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد

أكد اللواء خالد عبد العال، ضرورة قيام الأحياء بالإعلان عن المستندات والشروط التي نصت عليها اللائحة التنفيذية لقانون التصالح الجديد والتي يجب توافرها للتصالح وتقنين الأوضاع في مخالفات البناء تيسيرا على المواطنين.

المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء.

1- صورة بطاقة الرقم القومي.

2- المستند الدال على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة.

3- المستند الدال على تاريخ المخالفة.

4- 3 نسخ من الرسومات المعمارية المخالفة المنفذة على الطبيعة.

5- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة الترخيص.

6- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبني.

7- شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير.

8- الإيصال الدال على سداد رسم فحص ودراسة الطلب.

9- الإيصال الدال على سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.

10- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدل على حقوق الارتفاق المتبادلة.

11- المستند الدال على الموافق على تقنين وضع اليد وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة.

12- شهادة منسوب لاعلى نقطة بالعقار صادرة من الهيئة المصرية للمساحة.

13- خريطة مساحية مثبت بها ما يفيد تطابق المبني محل المخالفة مع خطوط التنظيم.

14- نسخة رقمية من كافة المستندات المرفق بطلب التصالح.

حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء

حدد قانون التصالح في مخالفات البناء، حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء، أو إلغاؤه بعض قبوله، لعدم التزام مقدم الطلب بالاشتراطات المحددة.

1- الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.

2- البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.

3- تغيير استخدام الأماكن المخصصة لإيواء السيارات (الجراجات).

4- عدم سداد مبلغ التصالح كاملا خلال سنتين.

5- التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة مقابل التصالح.

6- حدوث تغيير أو تعديل في محل التصالح.

7- عدم صحة المستندات أو البيانات المتعلقة بطلب التصالح.