بالم هيلز .. توسعات فنـدقية وتسليمات قياسية

بخطوات راسخة وتحركات مدروسة نجحت شركة «بالم هيلز» للتعمير في مضاعفة مبيعاتها خلال العام الماضي 2023، فضلاً عن تسليم 1.5 وحدة سكنية وتجارية بعد إنفاقها 7.5 مليار جنيه على أعمال التشييد والبناء خلال العام الماضي، بالإضافة إلى تفوقها في الوصول بمبيعات مشروع «باديا» إلى نحو 24 مليار جنيه..كما تفوّقت «بالم هيلز» في التوسع داخل النشاط الفندقي، حيث تعاقدت مع شركة ماريوت الدولية لتطوير فندق الريتز كارلتون بالم هيلز في منطقة غرب القاهرة، باستثمارات تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، فضلاً عن نجاحها مسبقاً في الاستحواذ على حصة المنصور والمغربي في شركة السادس من أكتوبر للفنادق.

وكانت المبيعات الجديدة لشركة بالم هيلز للتعمير قد ارتفعت بنسبة 129% في 2023، لتصل إلى 59.5 مليار جنيه، مقابل 26 مليار جنيه بالعام المقارن 2022، كما ذكرت «بالم هيلز»، أن مبيعات مدينة باديا سجلت نمواً بنسبة 293%، لتصل إلى 24 مليار جنيه، نتيجة لبيع 1.520 ألف وحدة خلال عام 2023، مقابل 1.267 ألف وحدة العام المقارن تزامنا مع ارتفاع متوسط أسعار البيع.

وأوضحت الشركة أن تسليمات المشروع بلغت 365 وحدة خلال نفس الفترة، ولفتت إلى أن الشركة قامت بإنفاق 7.5 مليار جنيه على أعمال التشييد والبناء خلال عام 2023، بزيادة قدرها 89% على أساس سنوي، كما سلمت الشركة 1.5 ألف وحدة سكنية وتجارية خلال عام 2023، مقابل 1.28 ألف وحدة بالعام المقارن.

وأضافت أن قيمة الوحدات الجاهزة للتسليم وغير المباعة بلغت 2.3 مليار جنيه، وذلك في العديد من مشروعات الشركة بنهاية عام 2023، وأعلنت بالم هيلز عن تحصيل 12.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة مقابل 8.3 مليار جنيه بالعام المقارن، بارتفاع 54%، على أساس سنوي.

وذكرت أن التدفقات النقدية من أنشطة التشغيل بلغت 759 مليون جنيه، في عام 2023، مقابل 900 مليون جنيه العام المقارن 2022، وبحسب البيان، بلغت قيمة صافي القروض 1.8 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 2.2 مليار جنيه، بنهاية التسعة أشهر من العام الماضي و1.5 مليار جنيه في 2022.

وأضافت أن رصيد أوراق القبض وأرصدة العملاء بلغ 69.3 مليار جنيه بنهاية عام 2023، وحققت الشركة نموا بنسبة 25.9% في صافي الأرباح المجمعة بعد الضرائب والحقوق غير المسيطرة، لتصل إلى 1.581 مليار جنيه، خلال العام المالي 2023، مقابل 1.255 مليار جنيه بالعام المقارن 2022.

وارتفع مجمل ربح النشاط إلى 5.507 مليار جنيه، خلال الفترة يناير – ديسمبر 2023، مقابل 4.486 مليار جنيه بالفترة المناظرة، وصعد صافي إيرادات النشاط إلى 17.462 مليار جنيه خلال نفس الفترة، مقابل 13.600 مليار جنيه، بالفترة المماثلة عام 2022، وعلى صعيد الأعمال المستقلة، حققت بالم هيلز للتعمير صافي ربح بعد الضرائب بقيمة 928.161 مليون جنيه، خلال الفترة يناير – ديسمبر 2023، مقابل 992.443 مليون جنيه بالفترة المناظرة.

وشهد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مراسم توقيع اتفاقية بين شركة «بالم هيلز للتعمير» وشركة «ماريوت الدولية»، للتعاون من أجل تطوير فندق فاخر تحت اسم العلامة التجارية “الريتز كارلتون بالم هيلز” في منطقة غرب القاهرة، وذلك بحضور أحمد عيسى، وزير السياحة والآثار، ووقع على الاتفاقية كل من ياسين منصور رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز، وشادي حسن نائب رئيس مجموعة «ماريوت» شمال أفريقيا والشرق الأوسط.

وعلى هامش الاحتفالية قال ياسين منصور إنه وفقاً لهذه الاتفاقية، تتعاون شركة بالم هيلز وماريوت الدولية لجلب العلامة التجارية الريتز-كارلتون إلى منطقة غرب القاهرة من خلال تطوير فندق فاخر من المتوقع افتتاحه في عام 2027.

وأوضح أن الفندق سيضم 150 غرفة و50 شقة فندقية، وأنه سوف يجلب خدمة “الريتز– كارلتون” الأسطورية والتصميم الفريد إلى موقع بالم هيلز أكتوبر الفريد في غرب القاهرة، متابعًا : يسعدنا أن نرحّب بشركة “ماريوت” كشريك متميز جديد في مشروع “بالم هيلز أكتوبر، حيث نحرص دائماً على التعاون مع شركاء على مستوى عالمي.

وأوضح أن استثمارات المشروع تبلغ 4 مليارات جنيه ويوظف 600 فرد بعد التشغيل كعمالة مباشرة، وحوالي 45 ألف فرصة عمل خلال فترة الإنشاء، قائلًا إن انضمام الريتز-كارلتون إلينا إنجازاً مهما يتوافق مع رؤيتنا الإستراتيجية لتشجيع القطاع السياحي وتطوير عروض القطاع العقاري في مصر، كما تؤكد هذه الشراكة التزامنا بتحقيق مستويات أعلى من الرفاهية في مجتمعات “بالم هيلز” ورفع قيمتها العقارية.

وتابع: تعاوننا مع الريتز-كارلتون، سنقدّم تجربة ذات مستوى عالميّ لا مثيل لها تُعيد تعريف مفهوم الفخامة وترسم معايير جديدة للرفاهية في مشروع بالمت أكتوبر، خاصة وأنه يضم مرافق عصرية متكاملة، منها 5 مطاعم، وصالات رياضية، وحمامات سباحة، وناد للأطفال، بالإضافة إلى قاعات مُجهّزة بأحدث التقنيات لاستضافة المناسبات والفعاليات المتنوعة.

تجدر الإشارة إلى أن فندق “الريتز كارلتون بالم هيلز” يقع بجوار مشروع “بالمت أكتوبر” الذي يشمل مناطق سكنية وتجاريّة ومطاعم ومرافق ترفيهية على مساحة 45 فدانًا، وفي وقت سابق وافق مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، على شراء الحصة المملوكة لشركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية في شركة السادس من أكتوبر للفنادق والخدمات السياحية بسعر 2.873 ألف جنيه للسهم الواحد.

كما وافق المجلس المنعقد، على مشروع توزيع الأرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر الماضي، ويتمثل في توزيع مبلغ 143 مليون جنيه على العاملين، مع اقتطاع احتياطي قانوني بنسبة 5% من الأرباح المحققة بمبلغ 46.408 مليون جنيه.

وتضمنت قرارات المجلس، الموافقة على استبدال ممثل البنك العربي الإفريقي الدولي هيثم عبد المنعم حسن المعايرجي، وتعيين أماني سمير عبد الفتاح رئيس قطاع الشركات والمؤسسات في عضوية مجلس الإدارة بناء على الخطاب المرسل من البنك إلى الشركة.

والجدير بالذكر أن شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية تستحوذ على الحصة الأكبر في هيكل ملكية بالم هيلز للتعمير بنسبة 41.19%، يليها البنك العربي الإفريقي الدولي بنسبة 12.98%، ثم يس إبراهيم لطفي منصور رئيس مجلس الإدارة بنسبة 8.08%.