فرصة أخيرة تنتظر الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على شقة سكنية بمدينة العبور الجديدة، حيث أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية غلق باب التقديم على شقق الإسكان المتميز بالطرح التكميلي يوم الخميس المقبل والتي تطرحها الوزارة بمدينة العبور الجديدة للمواطنين للذين لم يحالفهم الحظ في التخصيص بالطرح الأصلي.
شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة
وقبل غلق باب التقديم نستعرض التفاصيل الكاملة للطرح:
وتطرح الوزارة ٨٣٩ وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين ٥٧م٢ و٩٣م٢، بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين.
تخصيص الشقق بنظام القرعة العلنية اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان على عكس الطرح الأصلي الذي كان عن بأسبقية الحجز إلكترونيًّا.
والشقق كاملة التشطيب واستلام فوري بمساحات متنوعة تبدأ من ٦٣ مترًا حتى 93 مترًا مربعًا.
شروط التقديم على شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة
وعلى مستوى شروط التقديم تتمثل في التالي:
- أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية.
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح.
- أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- لا يحق للأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من شقة.
- الشقق مخصصة للاستخدام السكني فقط.
أنظمة سداد شقق الإسكان المتميز بالعبور الجديدة
وحددت الوزارة أنظمة السداد للشقق عند التخصيص يتم استكمال سداد 20% من قيمة الشقة وعند الاستلام 10% ويتم تقسيط الـ ٧٠٪ من قيمة الشقة على أقساط ربع سنوية لمدة ٣ سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات كما تتيح الوزارة شراء الشقة بنظام التمويل العقاري من خلال بنك التعمير والإسكان بأسعار الفائدة المعتمدة من البنك المركزي.
كما حددت وزارة الإسكان حالات إلغاء تخصيص الشقق وهى كالتالي:
(١) الشروط البنائية
التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة.
(2) حالات إلغاء التخصيص
في حالة اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. بناء علي طلب المخصص له الوحدة.
عدم قيام المتقدم للحجز والمخصص له الوحدة باستكمال سداد الـ 20% بالإضافة الى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
(3) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص قبل الاستلام هي:
يتم خصم (1%) مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة.
(4) المبالغ التي يتم خصمها من المبالغ المسددة في حالة إلغاء التخصيص بعد الاستلام هي:
يتم خصم (1% مصاريف إدارية + 0.5%) الحساب مجلس الأمناء وذلك من إجمالي قيمة الوحدة بالإضافة إلى خصم مقابل إشغال الوحدة بواقع 7% سنويًّا من إجمالي قيمة الوحدة من تاريخ استلام الوحدة وحتى تاريخ إعادة تسليمها طبقًا لما ورد باللائحة العقارية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
