عاجل.. فتح باب التصالح في مخالفات البناء خلال الشهر الجاري (الأسعار)

تنتظر شريحة كبيرة من المصريين، بدء تطبيق قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، خلال الأيام القليلة المقبلة عقب إصدار اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

تتضمن اللائحة التنفيذية لقانون التصالح، إجراءات ومستندات التقديم للتصالح والجهات المختصة للبت وفحص الطلبات وكيفية التظلم، ورسوم التصالح التي تحددها الجهات المختصة وتختلف من منطقة لأخرى.

كما تتضمن مدة التصالح والتظلمات والإجراءات المتبعة بعد قبول التصالح والمزايا التي تقع على صاحب الشأن من قانون التصالح الجديد.

التصالح في مخالفات البناء

أوضح الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التخطيط والمشروعات، فتح باب تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء قريبًا بعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء.

وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية خلال تصريحات متلفزة، الانتهاء من اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، وأنها ستصدر خلال أيام قليلة، مضيفًا: «كل اللي عنده مشكلة أو مخالفة في البناء هيتصالح عليها بكل سلاسة وبشكل دائم، مع صدور اللائحة التنفيذية».

من جهته، أعلن النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، موعد صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، مؤكدًا أن صدور اللائحة سيكون خلال أيام قليلة.

موعد فتح باب التصالح في مخالفات البناء

في السياق ذاته، كشف مصدر مسؤول موعد فتح باب التصالح في مخالفات البناء، مؤكدًا أنه سيكون خلال شهر مارس الجاري عقب اعتماد اللائحة التنفيذية للقانون خلال الأيام الحالية.

نص اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

المادة الثانية:

ستصدر السلطة المختصة خلال شهرين من صدور تلك اللائحة قرارًا بضوابط محددة لقبول التصالح في حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة بمراعاة الاستخدام السائد في المنطقة وعرض الشارع.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح ورسوم الفحص

المادة الرابعة:

يقدم صاحب الشأن إلى الجهة الإدارية المختصة طلب التصالح على النموذج رقم (1) المرفق بهذه اللائحة، مرفقًا به المستندات الآتية:

1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

3- شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.

4- أي مستند يدل على أن المخالفة المطلوب التصالح عليها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، منها:

أ- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.

ب- تقرير معاينه سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية أو جهة حكومية مثبت به تاريخ ارتكاب المخالفة.

ج- يتعين على الجهة الإدارية استلام طلب التصالح وتقنين الأوضاع بالمستندات وإيصال سداد رسم الفحص ومقابل جدية التصالح وإعطاء مقدم الطلب شهادة طبقا للنموذج رقم 3

رسوم طلبات التصالح في مخالفات البناء

المساحات التي تصل حتى 250 مترًا مربعًا:

1- بالمدن 500 جنيه.

2- القرى وتوابعها 125 جنيها.

المساحات أكثر من 250 مترًا حتى 500 متر مربع:

1- رسم الفحص 1000 جنيه للمدن.

2- 250 جنيهًا بالقرى.

المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع:

1- رسم الفحص بالمدن 2000 جنيه.

2- في القرى 1000 جنيه.

المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع:

1- رسم الفحص 3000 آلاف جنيه في المدن.

2- 2000 جنيه في القرى.

مساحة المخالفة أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع:

1- 4 آلاف جنيه بالمدن.

2- القرى وتوابعها 3500 جنيه.

المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع:

1- 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.