بعد شهرين من صدور اللائحة التنفيذية.. شروط ورسوم التصالح في مخالفات البناء بالقانون الجديد

تحدث الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التخطيط والمشروعات، عن تطورات اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء. والمرتقب إصدارها قريبًا ليبدء بعدها تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء.

اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

أكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «على مسئوليتي»، عبر فضائية «صدى البلد»، الانتهاء من اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، مشيرًا إلى أنها ستصدر خلال أيام قليلة، مضيفًا: «كل اللي عنده مشكلة أو مخالفة في البناء هيتصالح عليها بكل سلاسة وبشكل دائم، مع صدور اللائحة التنفيذية».

نص اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء

المادة الثانية:

ستصدر السلطة المختصة خلال شهرين من صدور تلك اللائحة قرارًا بضوابط محددة لقبول التصالح في حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة بمراعاة الاستخدام السائد في المنطقة وعرض الشارع.

المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح ورسوم الفحص

المادة الرابعة:

يقدم صاحب الشأن إلى الجهة الإدارية المختصة طلب التصالح على النموذج رقم (1) المرفق بهذه اللائحة، مرفقًا به المستندات الآتية:

1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

3- شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.

4- أي مستند يدل على أن المخالفة المطلوب التصالح عليها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، منها:

أ- المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.

ب- تقرير معاينه سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية أو جهة حكومية مثبت به تاريخ ارتكاب المخالفة.

ج- يتعين على الجهة الإدارية استلام طلب التصالح وتقنين الأوضاع بالمستندات وإيصال سداد رسم الفحص ومقابل جدية التصالح وإعطاء مقدم الطلب شهادة طبقا للنموذج رقم 3

رسوم طلبات التصالح في مخالفات البناء

المساحات التي تصل حتى 250 مترًا مربعًا

1- بالمدن 500 جنيه.

2- القرى وتوابعها 125 جنيها.

المساحات أكثر من 250 مترًا حتى 500 متر مربع

1- رسم الفحص 1000 جنيه للمدن.

2- 250 جنيهًا بالقرى.

المساحات أكثر من 500 متر مربع حتى 1000 متر مربع

1- رسم الفحص بالمدن 2000 جنيه.

2- في القرى 1000 جنيه.

المساحات أكثر من 1000 متر مربع حتى 2000 متر مربع

1- رسم الفحص 3000 آلاف جنيه في المدن.

2- 2000 جنيه في القرى.

مساحة المخالفة أكثر من 2000 حتى 4 آلاف متر مربع

1- 4 آلاف جنيه بالمدن.

2- القرى وتوابعها 3500 جنيه.

المساحات أكثر من 4 آلاف متر مربع

1- 5 آلاف جنيه بالمدن والقرى.