الشهر المقبل.. زيادة جديدة في قيمة الإيجار القديم (احسب القيمة الجديدة)

من المقرر أن يتم تطبيق الزيادة السنوية الجديدة في قيمة الإيجار القديم، اعتبارًا من شهر مارس 2024، وذلك تنفيذًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022 والخاص بحالات الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية.

زيادة الإيجار القديم 2024

صدر قانون الإيجار القديم في مارس 2022 لتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في عقود الإيجار القديمة، وينطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية (الشركات، والهيئات، والوزارات، والسفارات) لغرض غير سكني، ولا ينطبق على الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغرض السكن.

زيادة قيمة الإيجار القديم 2024

حدد القانون زيادة قيمة الإيجار القديم بنسبة 5 أضعاف مرة واحدة فور تطبيقه، على أن يتم زيادة قيمة الإيجار بنسبة 15% سنويًا لمدة 5 سنوات بعد ذلك، بحيث تنتقل الوحدة إلى المالك بالقانون بعد انتهاء هذه الفترة.

موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم 2024

تم تطبيق الزيادة 5 أضعاف فور صدور القانون في مارس 2022، على أن يتم تطبيق الزيادة 15% سنويًا في نفس الشهر من كل عام، وستتم زيادة قيمة الإيجار القديم بنسبة 15% خلال شهر مارس المقبل.

كيفية حساب زيادة الإيجار القديم 2024

يتم حساب الزيادة 15% على قيمة الإيجار السارية في الوقت الحالي.

على سبيل المثال، إذا كانت قيمة الإيجار الحالي 100 جنيه، فستصبح 115 جنيهًا بعد تطبيق الزيادة.

استثناءات زيادة الإيجار القديم 2024

لا تسري الزيادة على الوحدات التي تم تحريرها من أحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 والقانون رقم 136 لسنة 1981، كما لا تسري الزيادة على الوحدات التي تم إخلائها إداريًا أو قضائيًا.