قال أحمد الزيني، رئيس غرفة مواد البناء بالاتحاد العام للغرف التجارية، إن أسعار مواد البناء في مصر ارتفعت بنحو 50%، موضحًا أن سعر طن الحديد كان يتراوح في يناير 2023 ما بين 25 و26 ألف جنيه، بينما سجل سعر الطن حاليًا في ديسمبر 2023 بين 38 و40 ألف جنيه في بعض المناطق، مشيرًا إلى أن هذه الزيادات تمت على عدة مراحل ما بين الصعود والاستقرار ثم عودة للارتفاع مرة أخرى.
أسعار الحديد
وأفاد رئيس غرفة مواد البناء في تصريحات خاصة لـ"العقارية" أن أسعار الحديد في السوق المحلي تحركت بنحو ما بين 70 و80% من ديسمبر 2022 وحتى الفترة ذاتها من العام المُنتهي 2023، لافتًا إلى أن سعر طن الحديد في مصر كان يتراوح بين 22 و23 ألف جنيه كحد أقصى على مستوى الجمهورية ويصل إلى المُستهلك بـ25 ألف كأعلى سعر.
أسباب ارتفاع أسعار الحديد
وأضاف الزيني أن أسباب ارتفاع أسعار الحديد يرجع إلى قرار تحرير سعر صرف العملة المحلية وانخفاض قيمة الجنيه مطلع العام الماضي 2022، لافتًا إلى أن سعر العملة الأجنبية التي كانت تسجل 18.5 جنيه في ديسمبر 2022، تحركت بنحو 72% لتصل إلى 32 جنيه كسعر صرف رسمي ونحو 50 جنيه بالأسواق الموازية، منوهًا إلى أن الأفراد يقومون بعملية التسعير وفقًا لأسعار السوق السوداء، نظرًا لصعوبة توفير البنوك للمبالغ المطلوبة لإتمام عملية استيراد خامات ومدخلات الإنتاج، وهو ما يتسبب في تضاؤل الطاقات الإنتاجية للمصانع ما أدى إلى شح المُنتج وارتفاع الأسعار بالأسواق، لأن كافة مدخلات الإنتاج استيراد من الخارج.
أسعار الأسمنت
وبالحديث عن تطور أسعار الأسمنت على مدار عام 2023، فقد لاقت زيادات تراوحت بين 20 و30% منذ يناير وحتى ديسمبر 2023.
شركات الأسمنت
وأرجع هذه الارتفاعات إلى انخفاض قيمة الجنيه لأن أصحاب شركات الأسمنت أصبحوا الأن يتخذون الدولار كمعيار لتحقيق الأرباح، بالإضافة إلى جزء أخر من المصانع تُستخدم الفحم في عمليات التصنيع وتستورده من الخارج، متابعًا: أيضًا خفض الإنتاج كان سبب رئيسي في زيادة أسعار الأسمنت بالأسواق بنحو 20%.
أسعار الأسمنت
وأشار إلى شهر أكتوبر 2023 الذي شهد قفزات جنونية في أسعار الأسمنت لم تحدث في السوق المحلي من قبل، ووصل سعر الطن إلى 4 و5 آلاف جنيه نتيجة لكثرة الطلب وتقليص الكميات المُنتجة.
سعر طن الأسمنت
وكشف أن السوق المحلي حاليًا يعيش حالة من الهدوء في الطلب، ويصل سعر طن الأسمنت إلى المُستهلك بـ2100 جنيه كحد أقصى بزيادة 20% عن بداية عام 2023، بسبب انخفاض الكميات المُنتجة وتراجع قمية الجنيه لتصل نسب الزيادة لأكثر من 50% بباقي مدخلات وأداوت إنتاج مواد البناء، متوقعًا أن عام 2024 قد لا يشهد هدوء أو استقرار في الأسعار، نظرًا لاستعداد الأسواق لحدوث تحرير سعر صرف جديد ومنه اشتعال الأسعار بالأسواق مجددًا.
مواد البناء
ومن جانبه أوضح هاني العربي أحد تجار مواد البناء، أن أسعار الأسمنت شهدت استقراراً نسبياً فقد ارتفع سعر الطن بنحو 250 جنيه على مدار عام 2023، باستثناء شهر أكتوبر الذي شهد قفزة جنوينة وزاد ألفي جنيه دفعة واحدة، ولكن سرعان ما عادت الأسعار للاستقرار حول 2100 و2200 جنيهًا للمُستهلك.
وتوقع العربي أن أسعار الأسمنت ستشهد زيادات بنحو 10% خلال أيام قليلة مطلع عام 2024 وقد تصل الارتفاعات قرابة 40% على مدار العام، نظرًا لحركة التعويم المُرتقبة وتغيير أسعار السولار والتي حتمًا ستدفع بأسعار الأسمنت إلى الصعود.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
