أمجد حسنين: السوق العقاري المصري لديه مقومات ينفرد بها عن غيره من الأسواق

قال أمجد حسنين رئيس مجلس إدارة شركة التعمير و الإسكان للاستثمار العقاري إن السوق واعد وقوي ولديه مقومات ينفرد بها دون غيره من الأسواق، كما يتمتع بالعديد من المميزات، وتأتي الكتلة السكانية الكبيرة في المقام الأول لأنها تمثل القوى الشرائية التي تعتمد عليها المنظومة العقارية بشكل أساسي، علاوة على ذلك يتميز السوق المصري بجاذبيته للاستثمارات نتيجة لما يحققه من عوائد مالية كبيرة للمستثمرين.

وأضاف أن هناك عقيدة راسخة لدى عميل السوق المصري بأن العقار هو الملاذ الآمن وسيد الاستثمار للحفاظ على القيمة الشرائية للأموال، كما أن هناك عوامل أخرى دعمت السوق العقاري المصري ومنها زيادة عدد الجاليات العربية مؤخرًا والتي رفعت من حجم المبيعات وأحدثت حالة من الحراك الاقتصادي في السوق العقاري.

وتابع أنه يرى أنه رغم كل الأزمات التي يمر بها القطاع العقاري إلا أنه تمكن من الحفاظ على قوته ومكانته، وظهر ذلك في نسب المبيعات مقارنة بجميع أسواق العالم، ولعل هذا سببه الأفضلية التي تتمتع بها الأسعار المحلية مقارنة بالأسعار العالمية، كما شهد السوق المصري إقبالاً كبيراً من المصريين في الخارج، بسبب تحرير سعر الصرف، وهذا يؤكد على أن السوق العقاري المصري مازال محتفظاً بقيمته وجاذبيته.

وأكد  أنه لا يمكن إنكار التحديات والمعوقات التي يعيشها القطاع العقاري، ولكن الشركات الكبيرة فقط هي من تستطيع الصمود أمام رياح هذه التحديات بل وخلق الفرص منها، ووقت الأزمات هو وقت اقتناص الفرص، والتحدي الأكبر الذي يواجه الشركات حالياً هو القدرة على التسليم، نتيجة لارتفاع أسعار تكلفة البناء.