أحمد شلبي: الهدف الأساسي من تصدير العقار هو توفير حصيلة دولارية للدولة

تحدث أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر، عن أهمية التجربة العمرانية التي قامت بها مصر خلال الفترة السابقة، مشيرًا إلى جهود كل من الدولة والقطاع الخاص في نجاح هذه التجربة والوصول إلى رقعة عمرانية متميزة.

وأشار شلبي إلى أن الهدف الأساسي من تصدير العقار للخارج هو توفير العملة الأجنبية للدولة.

وأضاف شلبي أنه لكي تحقيق هذا لا بد من تكاتف الدولة مع القطاع الخاص لضمان تحقيق توازن في حفظ أرباح لكل من الدولة والمطور والعميل.

ولفت شلبي إلى مبيعات شركة تطوير مصر التي حقتت مبيعات بنحو 50% للمصريين بالخارج والأجانب وسجلت 500 مليار جنيه، مشيرًا إلى ما كان سيتم تحقيقه في حال أن هذه المبيعات تمت بالعملة الأجنبية وما كان سيعود على الدولة من حصيلة دولارية.

وشدد على ضرورة توفير حافز للعميل يضمن له الفارق بين سعر صرف الدولار في البنوك والأسواق الموازية، فلا بد من حصوله على خصم كبير لضمان اختياره للقنوات الرسمية للدولة على حساب الأسواق الموازية.

وتابع بالإضافة إلى ضرورة توفير الدولة لدعم المطورين والقطاع لتعويضه عن الخصم الذي منحه للعميل لإحداث توازن بين كافة الأطراف وضمان تحقيقها للأرباح.

وطالب شلبي بضرورة تفعيل التمويل العقاري للوحدات تحت الإنشاء وتوفير حوافز للتنمية المستدامة، بالإضافة أهمية إقامة صندوق عقاري للاهتمام بكافة أعمال التسويق العقاري للقطاع والوحدات بهدف تصدير العقار للخارج.