هشام شكري: حصيلة دولارات بيع الوحدات خارجيًا تتجه للسوق السوداء بسبب السعر

كشف المهندس هشام شكري رئيس المجلس التصديري للعقار، أن حجم مبيعات السوق المصري سنويا يقدر بنحو 3 مليارات دولار، موضحًا أن هذه الأموال تتجه للسوق السوداء نظراً لفارق السعر.

وأضاف رئيس المجلس التصديري للعقار، أنه لابد من وجود حوافز للمطورين للبيع خارجيًا مع تقديم محفزات من قبل المطور للعميل، وهذا ما يؤكد على أن الحصيلة الدولارية في القنوات الرسمية، موضحًا أن العائد الاستثماري بالسوق المصري بعد أعلى من الأسواق الأخرى، لكن مع تذبذب سعر العملة قد يؤدي إلى تأكل الأرباح.

ونوه إلى أن الدولار لابد من تحويله في القنوات الرسمية، موضحًا أن الجاليات العربية في مصر منقسمين لحزءين؛ الأول ليس لديه القدرة على الاستثمار أو السكن، والثاني هم مستثمرين في قطاعات يقومون بالحصول على وحدات من أرباح قطاعاتهم الاستثمارية.

وأشار إلى أن 50٪؜ من العملاء بالسوق المصرى ليس لديه القدرة على تقديم إثبات الدخل للاستفادة من التمويل العقارى، وهذا يتطلب تيسير الإجراءات من خلال جعل الوحدة هى الضامن، بالإضافة إلى تحمل المطور المهمة حال تعثر العميل.