قال علي أحمد، مدير مبيعات بشركة بورصة العقارات، إن رصد الأسعار في مدينة الرحاب يجب أن يتم تقسيمه إلى مرحلتين وها الرحاب1 وتضم المراحل "1،2،3،4،5" والرحاب2 وتشمل المراحل " 7،8،9،10" أما المرحلة 6 فهي مرحلة الهيلز وتضم فيلات فقط .
وأضاف أن سعر الوحدة يختلف حسب التميز والتشطيب ووجود مصعد من عدمه وأن الوحدة الـ 74 مترا يتراوح سعرها مابين 2.5 إلى 2.9 ملايين جنيه، ومساحة الـ 90 متر تمليك يتراوح سعرها ما بين 2.6 إلى 3 ملايين جنيها، الـ 155 مترا تبدأ من 4 إلى 5.3 ملايين جنيه، والـ 200 متر تصل إلى 6.5 مليون جنيها.
وتابع أحمد أن الإيجار في "الرحاب" لمساحة الـ 90 مترا لا يقل عن 10 آلاف جنيه، والوحدة المفروشة تتراوح ما بين 15 إلى 30 ألف جنيه، وأما مساحة الـ 155 مترا تصل القيمة الإيجارية إلى نحو 13 ألف جنيه، والمفروشة تبدأ من 55 ألف وتصل إلى 65 ألف جنيه، وبشكل عام فالوحدة الـ 3 غرف فارغة تتراوح بين 10 آلاف وتصل إلى 20 ألف جنيه، والمفروشة تبدأ من 15 ألف جنيه وتتدرج حسب الموقع والسعر والتشطيب.
وأكمل أحمد أن المرحلة السادسة "الهيلز" تعد أميز مناطق الرحاب حيث أن منطقة التاون هاوس مساحات "192، 209، 221 متر" الشاغرة يبدأ إيجارها من 30 ألف جنيه ويصل إلى 45 ألفا، والمفروش يتراوح سعره ما بين 40 ألفا و90 ألف جنيه، وفي حالة التمليك يكون السعر من 8.5 مليون جنيها حتى 11 مليون جنيه، والتوين هاوس " 256، 275 متر" الشاغرة منها يبدأ إيجارها من 35 ألف جنيه حتى 65 ألف جنيها والمفروش من 40 ألف جنيه حتى 100 ألف جنيه، التمليك من 13 حتى 17 مليون جنيها، وستاندلون " 312، 416 متر" الشاغرة تبدأ من 40 ألف جنيها والمفروشة 50 ألف جنيه والتمليك يبدأ من 14 مليون حتى 23 مليون جنيه، لافتًا إلى أن الفيلات يغلب عليها التعامل بالدولار في عمليات التأجير لذلك فهناك فيلات تبدأ من ألفي دولار وتصل إلى 6 آلاف دولار
وأوضح أحمد أن منطقة الهيلز تعد مقصدًا للجاليات العربية وعلى رأسهم السوريين والسودانيين، إضافة إلى بعض المصريين، مؤكدًا أن المراحل الأولى بـ "الرحاب" مازال معدل الطلب عليها مرتفعًا بشكل كبير.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
