حسن نصر: الحكومة استجابة لعدد من مطالب الشركات العقارية

قال حسن نصر الرئيس التنفيذى لشركة GATES، إن التيسيرات التي أقرتها الحكومة مؤخرًا تمثل متنفسًا جيدًا لكل الشركات العقارية العاملة بالسوق المصري، سواء مدد فترات التنفيذ الخاصة بالمشروعات المتنوعة لمدة عام إضافي، وتخفيض سعر الفائدة لمدة عامين لنحو 50%، مع زيادة المكون التجاري ما بين 5 إلى 15%، وكذلك تخفيض 5% من رسوم الارتفاعات، لتأتى تلك التيسيرات بعد المناقشات الكبيرة والمكثفة التي قام بها المطورون ووضعها أمام الحكومة للبت فيها وإقرارها، كما أن هذه القرارات يتم العمل بها حاليًا على الواقع.

استجابة الحكومة لعدد من مطالب الشركات العقارية

وأضاف الرئيس التنفيذى لشركة GATES، في حوار خاص لـ «العقارية»، لعل استجابة الحكومة لعدد من مطالب الشركات العقارية فهناك عدد من الطالب الأخرى التي لا بد من إعادة النظر فيها لضمان استمرار السوق في نموه وتوسعه في الفترات المقبلة، منها إعادة النظر في آلية تسعير الأراضي خاصة المناطق الجديدة كالعاصمة والعلمين والساحل الشمالي الغربي، بالإضافة إلى مدد فترات السداد والتنفيذ، وكذلك تخفيض سعر الفائدة الذي بلغ نحو أكثر من 20% حاليًا.

وأشار حسن نصر إلى أن الفترات الماضية مثلت الأرض نحو 25% من التكلفة الإجمالية للمشروع، بينما ارتفعت في الآونة الأخيرة لنحو يتراوح بين 40% إلى 50% من التكلفة الاستثمارية وهذا ما يمثل أعباء إضافية على المستثمرين.

وطالب الرئيس التنفيذى لشركة GATES، من الدولة في حال إصدار أية قرارات تخص السوق العقاري لابد من البدء في تنفيذها خلال 48 ساعة دون انتظار اللائحة التنفيذية، وهذا ما يؤكد على سرعة إرسال القرار إلى الجهات التنفيذية في توقيتات أسرع، بالإضافة إلى نسب مشروعات الشراكة بنسب لا تزيد على 35% لصالح مالك الأرض.