محمد جمجوم: مشروع « La fayette Village» وجهة عائلية متميزة في العاصمة الإدارية

قال محمد جمجوم الرئيس التنفيذي لشركة HOME TOWN، إن مشروع « La fayette Village» والمقام على مساحة 22918 متراً مربعا و20ألف متر مربع، يُعد مقصدًا ترفيهيًا ووجهة عائلية متميزة في العاصمة الإدارية فهو يقع بمنطقة وسط الداون تاون على المدخل الرئيسي للحي الحكومي وأمام فندق الماسة وبجوار محطة المونوريل مباشرة، ونجحت الشركة في تسويق 80% منه، وسيضم مجموعة من العلامات التجارية العالمية.

وأوضح في حوار مع "العقارية"، أن مشروع « La fayette Village» يقدم تجربة تسوق فريدة من نوعها عبر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم العالمية، ويتميز المركز التجاري بتواجد محال أزياء ذات الماركات الفاخرة والمتاجر الصحية ومحال التجزئة الإلكترونية، بتكلفة استثمارية تبلغ 2 مليار جنيه.

مشروع  La fayette Village

وتابع "جمجوم": "المشروع منقسم إلى برجين La Fayette ويقع على مساحة 22918 متراً مربعاً أرضي و5 أدوار بمساحة بيعية تقدر بـ 30 ألف متر مسطح، أما Village فيقع على مساحة 20050 متراً مربعاً بمساحة بيعية 15 ألف متر مسطح، ويضم المشروع plaza بمساحة 25 متر مربع بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحتوي الـ plaza على منطقة ألعاب للأطفال و7 قاعات للسينما منها قاعتين vip تضم كلًا منها 70 مقعدًا مقامة على مساحة 4000 متر، وتعاقدنا مع شركة «جابي» لتولي إدارتها ومن المقرر أن تبدأ عملها فعليًا 2025 ، بالإضافة إلى ضمه مسرحًا رومانيًا وأكبر نافورة راقصة بالعاصمة الإدارية، ويوجد بداخله منطقة للتنزه والتسوق حيث تعد أقوى منطقة حيوية بالعاصمة وتضم هايبر ماركت على دور واحد بمساحة 1300 متر مسطح، ونتفاوض حاليًا مع براند عالمي لتولي تشغيله، كما يتسع الباركينج لـ 1300 سيارة".

التكلفة الاستثمارية لـ La fayette Village

وأوضح، الرئيس التنفيذي لشركة HOME TOWN، أن التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ  2 مليار جنيه، وبلغت نسب التنفيذ في الشروع نحو 60 % وفقًا لبرنامج التسليمات، حيث من المقرر أن تبدأ الشركة في تسليم 300 وحدة بالمشروع في 2024، ويلي ذلك بـ 6 أشهر تسليم باقي الوحدات، على أن يبدأ الملاك مباشرة عمليات تشطيب وحداتهم خلال مهلة زمنية تقدر بـ 9 أشهر، وحال تأخر العميل عن هذه المدة يتم فسخ التعاقد ليتبع ذلك بدء عملية التشغيل الفعلي للمول 2025، وحاليًا تدرس الشركة مجموعة من الأفكار لاستغلال روف المشروع بحكم إطلالته المميزة والتي تعتبر واحدة من نقاط تفرد المشروع، كما حققت الشركة نجاحات كبيرة عززت من قدرتها على تنفيذ مشروعات أخرى بالعاصمة.

الاستفادة من مشروعات النقل الذكي

وأوضح أن شركة HOME TOWN استفادت من مشروعات النقل الذكية بالعاصمة من مونوريل وLRT وغيرها، مضيفًا: "استفدنا من هذه الوسائل الحديثة والمتطورة في النقل وأثرت إيجابيًا على مشروعاتنا، فتواجد المونوريل والـ LRT وغيرها من وسائل النقل الذكيـــــة ســـاهمت في أن تضفي قيمـــة إضـــافية بيعيــــــة لمشـــروعات HOME TOWN ليتأتى « La fayette Village» وحدًا من أبرز المشروعات التى استفادت من تشغيل المونوريل، خاصة وأن محطته الرئيسية تقع بالقرب من المشروع، وبناء على كل ما سبق بلغت العوائد الاستثمارية للعملاء بمراحل المشروعات الأولى نحو 100%، وهذا ما أكسب الشركة مصداقية كبيرة بالسوق، وأتوقع أن ترتفع نسبة العائد أكثر من ذلك مع بدء تشغيل العاصمة فعليًا".

  لقراءة الحوار كاملًا اضغط هنــــــــــــــــــــــــــا