في بناء ولا مفيش .. مفاجأة بشأن فتح باب التصالح في مخالفات البناء الشروط والأوراق المطلوبة

التصالح في مخالفات البناء.. يقوم مجلس الوزراء في الوقت الحالي مناقشة قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد وهذا وفقا للقانون الجديد بعد تعديل بعض المواد الموجودة في القانون القديم رقم ١ لسنة 2020 الخاص بالتصالح في مخالفات البناء والذي من المقرر ان يتم اصدار في وقت قريب.

التصالح في مخالفات البناء الجديد

يرغب عدد كبير من الأشخاص معرفة قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، لهذا أوضح مجلس الوزراء هذا القانون والذي جاء على النحو التالي:

يسمح التصالح للأعمدة مع صب السقف.

من الممكن أن يتم التصالح في الأسوار بعد انتهائها.

يجوز التصالح في مساحة تتجاوز 36 متر، حيث يقوم المحافظ بتحديد سعر متر التصالح.

يسمح التصالح على تغيير الاستخدام.

من الممكن أن يتم التصالح على التعدي على أملاك الدولة، وذلك بعد موافقة الهيئة المختصة، ولكن يستثنى من ذلك التعدي على كل من نهر النيل والآثار.

يسمح التصالح بعد موافقة الجهة المختصة على المباني المتعدية على خطوط التنظيم.

من الممكن أن يتم التصالح على المباني الموجودة خارج الحوزة العمرانية لكافة الأنشطة سواء سكني أو تجاري أو صناعي أو غير ذلك.

موعد إصدار قانون التصالح في مخلفات البناء

يريد الكثير من الأفراد معرفة موعد إصدار قانون التصالح، لهذا أوضح النائب السيد شمس الدين أن قانون التصالح جاء صالح المواطنين، وأنه تم سحبة من البرلمان من قبل الحكومة، وذلك من أجل تعديله حتى يكون متوازن، وأشار إلى أن الحكومة سوف تقوم بطرحه مرة أخرى من أجل مناقشته في شهر أكتوبر القادم، على أن القانون سيخرج معتمدا من مجلس النواب وسيلبي اقتراحات كافة المجتمع.

شروط قانون التصالح في مخالفات البناء

يجب من أجل القيام بالتصالح في مخالفات البناء اتباع بعض الشروط الواجب اتباعها والموضوعة من قبل الدولة بهدف تحقيق التطوير المنشود سواء في المرافق أو الخدمات ومن هذه الشروط ما يلي:

فتح باب التصالح في مخالفات البناء

في حالة قبول طالب التصالح من مقدمه وبعد دفع كافة المصاريف من رسوم فحص وغيرها من الرسوم والمصاريف يتم استلام شهادة معينة من لجنة التصالح توضح فيها اللجنة إيقاف كافة الدعوي والأحكام التي تم إصدارها بشأن الوحدة البنائية المذكورة في طلب التصالح.

من المميزات التي منحتها الدولة للشخص المتصالح أن يقوم بدفع قيمة التصالح ولكن بطريقة التقسيط لمدة تصل إلى 3 أعوام مع العلم أنه يجب أن يدفع مقدم للتقسيط وتصل قيمته إلى 25% من قيمة التصالح.

أوراق تقديم طلب التصالح في مخالفات البناء

يجب على المتصالح أن يُرفق بعض الأوراق والمستندات مع طلب التصالح ومن هذه المستندات:

من الجدير بالذكر أنه يجب أن يكون مرفق بطلب التصالح صورة من البطاقة الخاصة بالرقم القومي للمتصالح

أن يُقدم الوثائق الخاصة بصفة الشخص المتصالح

من أهم المستندات التي يجب إرفاقها هو المستندات التي تدل على أن المخالفة قد تم أخذها قبل القانون الخاص بالتصالح والذي صدر في عام 2019.

وذلك بالإضافة إلى بعض المستندات الأخرى مثل رسوم البناء المخالف وغير ذلك من المستندات.