علمت «العقارية»، أن شركة دار الهندسة الاستشارى المالك لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة والمطور العام لمرحلة الأسبقية الأولى، يعكف حاليًا بدراسة وضع سياسة تسعيرية لهذه المرحلة والتى تقع على مساحة 10.5 ألف فدان، علماً بأن المساحة الجاهزة للطرح على المطورين خلال الشهر الجارى تبلغ نسبتها ٪50 من المساحة السابقة بإجمالى 5 آلاف فدان، ومن المرجح أن يكون طرح الأراضى بنظامى المشاركة أو التخصيص مع استبعاد المزايدات بنظام الأظرف المغلقة.
كما علمت «العقارية» أن الأسعار التى سوف تطرح بها الأراضى ستتراوح بين ألف جنيه كأقل سعر لمتر الأرض و4 آلاف جنيه كأعلى سعر لمتر الأرض، وأن تحديد السعر سوف يتم وفقا لعدد من المحددات منها نوع النشاط، والمساحة البنائية، والارتفاعات.
ومن جانب آخر علمت «العقارية» أن المخطط الاستراتيجى للعاصمة الإدارية الجديدة سيضم منطقة يطلق عليها «النهر الأخضر»، سيتم بها إنشاء أضخم حديقة على مستوى الجمهورية تقع على مساحة إجمالية تقدر بنحو 5 آلاف فدان بامتداد 35 كيلومترا، فى حين تتضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية تنفيذ نحو ألفى فدان فقط بامتداد 20 كيلومتراً من الحديقة الضخمة وذلك وفقا للمخطط العام الذى قام بتصميمه تحالف 5+ والذى يضم كلا من الأساتذة: د.تامر الخرازتى ود.ياسر منصور ود.أكرم فاروق ود.أشرف عبدالمحسن، ود.أيمن عاشور، ومن المستهدف أن تكون الحديقة متنزهاً عاماً للمصريين تتولى شركة دار الهندسة إدارتها.
فى الإطار ذاته علمت «العقارية» أن الأراضى الواقعة على جانبى النهر الأخضر سوف تخصص لمدينة المال والأعمال والتى ستحصل على الأسبقية فى الطرح على المطورين بارتفعات تقدر بنحو 40 إلى 60 دوراً بارتفاع 4 أمتار للدور، ومن المقرر أن تخصص هذه الوحدات للاستخدام المختلط «سكنى، إدارى، تجارى، فنادق، محلات، مطاعم، كافيهات» ، وأنها سوف تسجل أعلى سعر لمتر الأرض نظرا لتميز موقعها وارتفاعاتها البنائية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
