قال أيمن سامي مدير مكتب شركة "JLL" العالمية المتخصصة في الخدمات العقارية التجارية، إنه تم تسليم ما يزيد عن 6 آلاف وحدة خلال الربع الثاني بمُجمل مناطق القاهرة، ليرتفع إجمالي المعروض من الوحدات السكنية إلى نحو 255 ألف وحدة.
وأضاف خلال تصريحات صحفية لـ «الجريدة العقارية» إن المقولة السائدة التي تخص غرب القاهرة بالمشروعات السياحية والشرق بالمشروعات التجارية والإدارية ما زالت مستمرة حتى الآن، مشيرًا إلى أن الربع الثاني من عام 2023 شهد إنجاز مشروع بارز واحد في قطاع المساحات المكتبية الإدارية في شرق القاهرة، والذي أضاف نحو 37500 متر مربع من المساحات المكتبية، ليرتفع إجمالي المعروض من المساحات المكتبية إلى نحو 1.94 مليون متر مربع، مشيراً إلى أنه من المتوقع خلال الأشهر المتبقية من العام دخول 193 ألف متر مربع جديدة إلى سوق المساحات المكتبية.
وأشار إلى أن ملاك المساحات الإدارية شرق القاهرة فرضوا خلال العام الحالي 2023 تسعيرًا للإيجار مربوطاً بسعر صرف الدولار أمام الجنيه، بخلاف فرض عدة شروط على المستأجرين وذلك بفعل محدودية مساحة التفاوض وشح المعروض من المكاتب الإدارية
وعن نسب الطلب على الوحدات الإدارية شرق القاهرة أوضح «سامي» أن الربع الثاني شهد زيادة في معدلات الطلب مقارنة بالربع الأول من نفس العام، إلا أنه تزال هناك حالة من التراجع في النشاط.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
