فتح التراخيص بعد أسبوعين.. بشرى سارة بشأن التصالح في مخالفات البناء بالقرى والمدن «تفاصيل»

يترقب الكثير من المواطنين موعد صدور قانون التصالح في مخالفات البناء، في الوقت الذي أفاد مصدر مسئول بوزارة الإسكان إنه سيتم فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات الجديدة بداية من أول شهر سبتمبر 2023.

تراخيص البناء

وذكر المصدر المسئول أنه سيتم أيضًا استخراج تراخيص البناء في المدن والقرى كما كانت على قانون 119 لسنة 2008.

وأضاف أنه يتم الآن دراسة عودة استئناف أعمال البناء بالمدن والقرى بعد فتح تراخيص البناء بدون الاشتراطات الجديدة، ويُشارك في الدراسة مجموعة من الوزارات المعنية على رأسها وزارتي التنمية المحلية والإسكان.

التصالح في مخالفات البناء

وحرصًا من الجريدة "العقارية" على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم شروط وخطوات والأوراق وتكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى، بعد تحديد موعد فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات الجديدة.

خطوات استخراج تراخيص البناء في القرى

1- قم بالتقديم على طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض فضاء، أو رخصة تعلية لو منزلك قائم بالفعل.

2- قم بتحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.

3- قم بدفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.

4- بعد استلام بيان الصلاحية عليك التوجه لمكتب هندسي لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول عشان يقدر يكمل في باقي الإجراءات.

5- يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل وصورة منه للمراجعة، ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.

الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في القرى

1- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.

2- رسم هندسي يوقع موضع الأرض وكل التفاصيل اللازمة عن قطعة الأرض أو المنزل.

3- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.

4- تقييد عقد أرض الذي تم توثيقه في الشهر العقاري.

5- إيصال بسداد المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.

تكاليف استخراج تراخيص البناء في القرى

1- أتعاب المكتب الهندسي.

2- تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من تكاليف البناء، يتم تحديدها من قِبل المهندس المختص.

3- رسوم تحسين 20 جنيه لكل متر في الدور الأرضي فقط أو مساحة الأرض.

4- دمغات هندسية حوالى 700 جنيه.

5- حوافظ وارانيك يتم دفعها في المجلس حوالي 600 جنيه.

6- شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة بمعدل 200 جنيه.

7- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.