بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في حساب تمويل الإسكان الاقتصادي، إجراءات حجز 380 شقة بمشروع نزهة الأندلس بالتجمع الثالث يوم الأحد الماضي، ويستمر التقديم حتى يوم 22 أغسطس من الشهر الجاري.
التقديم على شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
وأتاحت الوزارة التقديم عن طريق بنك التعمير والإسكان، حيث يكون الحجز إلكترونيا بنظام أسبقية الحجز أونلاين لبنك التعمير والإسكان، من هنــــــــــــــــــــــا.
حجز شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
وتبدأ أولى عمليات الحجز بعمل حساب على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، باستخدام البيانات الشخصية للمتقدم، ويصل مقدم الحجز إلى 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات إدارية.
أسعار شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
يصل مبلغ جدية الحجز لـ100 ألف جنيه، لجميع الشقق في المشروع، ومساحات الشقق تتراوح بين 130 مترا حتى 150 مترا.
يتكون مشروع نزهة الأندلس من 28 عمارة سكنية مكونة من بدروم وجراج ودور أرضي و5 أدوار متكرره، بكل دور 4 وحدات سكنية.
وتختلف الأسعار حسب مكان ومساحة الوحدة في العمارة، لكن بشكل متوسط تتراوح أسعار شقق نزهة التجمع الثالث من مليون و500 ألف حتى مليون و800 ألف جنيه.
المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة والبالغ 40%، يسدد كما يلي:
يتم سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فائدة، أو 5 سنوات بفائدة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد بالإضافة إلى 2% ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
أما في حالة سداد باقي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة.
كما يمكن سداد باقي ثمن الوحدة البالغ 40% بالتمويل العقاري وفقا للقواعد المعمول بها في بنك التعمير والإسكان.
أغلى وحدة سجلت 2 مليون و79 ألف جنيه وتأتي بمساحة 150 مترا، حيث يتم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز، ويتم استكمال 15% من ثمن الوحدة خلال شهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 253 ألف جنيه، ثم يتم سداد 10% من ثمن الوحدة خلال 3 أشهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 207 آلاف جنيه.
ثم يتم سداد 22 ألف و500 جنيه كل 3 شهور لمدة 3 سنوات حيث ستكون قيمة كل الدفعات 270 ألف جنيه، كما يتم سداد 20% دفعة استلام والتي تقدر بـ 415 ألف جنيه، وبالتالي يكون المتقدم سدد 60% من الوحدة قبل الاستلام.
المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة والبالغ 40%، يسدد كما يلي:
يتم سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فائدة، أو 5 سنوات بفائدة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد بالإضافة إلى 2% ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
أما في حالة سداد باقي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة.
كما يمكن سداد باقي ثمن الوحدة البالغ 40% بالتمويل العقاري وفقا للقواعد المعمول بها في بنك التعمير والإسكان.
شروط الحجز في شقق نزهة الأندلس بالتجمع الثالث
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليا طبيعيا على قاصر أو وصى عليه بقرار وصاية.
2- لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر) الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي وفي حالة مخالفة ذلك يحق للحساب إلغاء الحجز / التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي.
3- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللوائح والضوابط والقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
