بعد الهجرة السودانية.. قفزة كبيرة في أسعار الإيجار والتمليك بعقارات الهرم

أجرت «الجريدة العقارية» جولة ميدانية بأحياء منطقة الهرم بالجيزة، لرصد الارتفاعات السعرية لبيع وإيجار الوحدات السكنية في المنطقة، الناتجة عن الهجرة السودانية للمنطقة بعد الأزمات الداخلية في السودان وتوافد الملايين من أبناء الشعب الشقيق إلى مصر مؤخرا.

أسعار التمليك في الهرم

ورصدت «العقارية» أسعار تملك الوحدات السكنية في منطقة الهرم، والتي وصلت في الشوارع الرئيسية والحيوية للشقق التي تتراوح مساحتها بين 160 و 210 متر، إلى 3 مليون جنيه، والوحدات التي تتراوح مساحتها بين 80 و 120 متر فسجلت 2.2 مليون جنيه، ينما بلغ سعر المساحات التي تتراوح بين 120 و180 متر في الشوارع الجانبية 1.5 مليون، بينما سجلت الشقق التي تتراوح مساحاتها بين 80 و110 متر مليون جنيه.

الإيحار في شارع الهرم

ويتراوح سعر الإيجار بالمنطقة بعد الأزمة السودانية، بين 12 إلى 16 ألف للشقة الـ 100 متر على الشوارع الرئيسية والحيوية، وذلك بعدما كانت تتراوح أسعار إيجارها بين 5 إلى 7 آلاف جنيه، حيث إن تلك المساحة في الشوارع الجانبية تراوحت أسعار إيجاراتها ما بين 9 و15 ألف جنيه، وذلك بعدما كانت تتراوح بين 3 و5 آلاف منذ 3 أشهر تقريباً.

وتراوحت أسعار الإيجارات للوحدات السكنية بمساحات الـ 150 فيما أكثر من 18 إلى 25 ألف جنيه للوحدة السكنية على الشوارع الرئيسية والحيوية بعدما كان سعرها يتراوح بين 9 إلى 13 آلاف جنيه قبل الأزمة السودانية، بينما تراوحت أسعار لنفس المساحات في الشوارع الجانبية ما بين 12 و18 ألف جنيه بعدما كانت تتراوح بين 6 و9 آلاف جنيه قبل الأزمة.