قال عمر الطيبي نائب رئيس مجلس إدارة شركة «TLD» إن مشروع il Bayou يقع في موقع استراتيجي بسهل حشيش، على مساحة 45,000 متر مربع باستثمارات بلغت 500 مليون جنيه، بإجمالي 85 وحدة ما بين فيلات مستقلة بها حمام سباحة، توين أو تاون هاوس، بالإضافة إلى 60 شقة فندقية وهو المشروع الوحيد في المنطقة الذي يوفر مدخلا مباشرا لشاطئ خاص بالملاك كما يبعد المشروع 9 دقائق فقط من مدينة سهل حشيش القديمة و6 دقائق من مارينا.
منتجاً فريداً من نوعه
وأكد على أن الشركة تقدم منتجاً فريداً من نوعه عبارة عن فيلات كاملة التشطيب على أعلى مستوى مع حمامات سباحة خاصة بجميع الفيلات وشقق فندقية مفروشة بالكامل، بالإضافة إلى حمام سباحة كبير ومطعم بجانب حمام السباحة، وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي، و يعتمد تصميم المشروعات على المناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء وجودة استغلال المساحات المشتركة ويوفر التصميم شبكة متكاملة من الشوارع المخصصة للمشاة جنبًا إلى جنب مع منتزه promenade مركزي بمساحات شاسعة من الحدائق والخضرة يطغى عليها البحيرات المائية.
بيع المرحلة الأولى بالكامل
ونجحت الشركة في بيع المرحلة الأولى بالكامل من مشروع il Bayou وإطلاق المرحلة الثانية خلال هذا الربع من العام الجاري، وتجرى حالياً الأعمال الإنشائية لـ 30 وحدة في المشروع خلال الثلاثة أشهر المقبل، كما يلتزم المشروع بكافة الاعتبارات البيئية واعتبارات الاستدامة، وينعكس ذلك في كافة مكونات المشروع والمواد المستخدمة في البناء بألوانها وخاماتها ليكون مشروعاً مستداماً دون أي تأثير سلبي على البيئة.
30 عامًا من الخبرة في الإدارة الفندقية
وأشار إلى أن «TLD» لديها سابقة خبرات متراكمة ممتدة لـ 30 عامًا في الإدارة الفندقية، بخلاف الفنادق التي تقع تحت إدارتنا، ولذلك سيتم إسناد مهام إدارة مشروع « il Bayou» لإحدى الشركات التابعة لـ «TLD»، موضحا أن الطلب على المناطق السياحية في مصر مرتفع منذ 30 عاماً وأكثر، سواء كانت في الساحل الشمالي على البحر المتوسط، أو على منطقة البحر الأحمر وشبه جزيرة سيناء بما فيها من مشروعات سياحية عملاقة، وهذا بفعل جودة المنتجات المطروحة في هذه المناطق، والتي لا مثيل لها في العالم أجمع، بخلاف طبيعة المكان الساحرة وأيضًا بفعل الأسعار التنافسية التي تعد منخفضة على المستوى الإقليمي.
المبيعات الخارجية بالمرحلة الأولى
ونوه الطيبي إلى أن «TLD» حققت 60% من نسبة المبيعات الخارجية بالمرحلة الأولى بمشروع « il Bayou» و 90% من هذه النسبة من بلاد أوروبية من بينهم ألمانيا وهولاندا وانجلترا وفرنسا، بخلاف المصريين المقيمين بالخارج سواء كانوا مزدوجي الجنسية أو مقيمين فقط، موضحًا أن فرص الاستثمار في منطقة سهل حشيش مربحة جداً نظراً للعوائد الإيجارية المرتفعة هناك، حيث أن منطقة سهل حشيش تعتبر أغلى وأعلى المناطق في محافظة البحر الأحمر بشكل عام بداية من الغردقة وحتى مرسى علم وما بعدها، وهو ما تترجمه الإحصائيات والأرقام، حيث ارتفعت طلبات الأجانب على هذه المنطقة خلال الماضية، مما زاد عدد خطوط الطيران المتجهة لأوروبا من مدينة الغردقة والعكس، والتي بلغت لـ 9 رحلات طيران يومية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
