شقق فى 14 مدينة بمساحات 90 مترًا كاملة التشطيب .. ومفاجأت فى الأسعار والسداد

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى لطرح المرحلة الجديدة من مبادرة سكن لكل المصريين والتى تستهدف شريحة محدوى الدخل بمساحات تصل لنحو 90 مترًا مربعًا كاملة التشطيب فى أكثر من 14 مدينة جديدة، ويقوم الصندوق فى التوقيت الحالى بإنهاء اللمسات النهائية الخاصة بالطرح وتحديد السعر النهائى للوحدات، وذلك بعد أن تم الاتفاق مع وزارة المالية لتحمل فارق فائدة 85 ألف وحدة سكنية فى هذا المشروع.

مدن الطرح الجديدة لـ سكن لكل المصريين:

الطرح الجديد يتضمن مدن أكتوبر الجديدة و15 مايو والعبور الجديدة وبدر وحدائق العاصمة والسادات وبرج العرب والفيوم الجديدة وبنى سويف الجديدة وسوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وأخميم الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة بخلاف الوحدات الجاهزة والجارى تنفيذها بنطاق المحافظات.

نموذج لوحدات سكن لكل المصريين بالمدن الجديدة والمحافظات

مقدم الحجز المقترح لـ سكن لكل المصريين:

ووفقًا للمعلومات التى توصلنا إليها فإن مقدم حجز الوحدات الجديدة لسكن لكل المصريين لم يحدد بعد حتى الآن، إلا أن المؤشرات تؤكد أن مقدم الحجز لا يزيد على 30 ألف جنيه، على أن يتم وضع سيناريو نهائى لآلية السداد.

آلية السداد بالطرح الجديد لسكن لكل المصريين:

وفيما يتعلق بآلية السداد الخاصة بوحدات سكن لكل المصريين الجديدة والتى تصل لنحو 20 عامًا كحد أقصى بعد أن تحملت وزارة المالية فارق الفائدة، حيث إنه من المتوقع أن تتم وفقًا لآليات السداد السابقة للمراحل التى تم طرحها فى الفترات السابقة، على أن يتم مراعاة نسبة الزيادة لتوزيعها على إجمالى فترة السداد.

نموذج لوحدات سكن لكل المصريين بالمدن الجديدة والمحافظات

الأولوية فى سكن لكل المصريين:

المرحلة الجديدة التى يتم طرحها ستتضمن الحالات التى قامت بالتقديم فى المرحلة السابقة لمبادرة سكن لكل المصريين ومستمرون حتى الآن دون سحب مقدم الحجز، ليكون لهؤلاء الحالات الآولوية فى التخصيص وفقًا لشروط المشروع.

السعر المبدئى لـ سكن لكل المصريين:

المرحلة الجديدة من سكن لكل المصريين يتم تحديد الوحدات النهائية بها وفقًا لعدد المتقدمين بما يتماشى مع الشروط المنصوص عليها فى الاشتراطات الخاصة بالتخصيص، ليتم حصر المقبولين وتوفير وحدات لهم وفقًا للآولويات، كما أن السعر المبدئى للمرحلة الجديدة من سكن لكل المصريين قد يبدأ من 350 ألف جنيه حتى 430 ألف جنيه حسب التميز والمدينة، ومن الممكن أن تشهد هذه الأسعار تعديلات أخرى لحين الإعلان عن موعد طرح هذه المرحلة.

نموذج لوحدات سكن لكل المصريين بالمدن الجديدة والمحافظات

موعد الاستلام فى طروحات سكن لكل المصريين الجديدة:

الطرح الجديد للوحدات سيكون بنظام التشطيب الكامل، ولكن لن يتم حتى الآن تحديد توقيت الاستلام ما إذا كان بعد 18 شهرًا أو 36 شهرًا من تاريخ الطرح، وهذا يتوقف على برنامج تنفيذ هذه الوحدات، حيث أسندت هيئة المجتمعات العمرانية مؤخرًا تنفيذ أعمال ما يزيد على 120 ألف وحدة سكنية بمختلف مراحل المشروع بالعديد من المدن الجديدة، وذلك لتتضمن المراحل التى تم طرحها بالمشروع أو المراحل المستقبلية لها.

نموذج لوحدات سكن لكل المصريين بالمدن الجديدة والمحافظات

الوحدات المخصصة شهريًا:

يستكمل صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى تخصيص الوحدات السكنية الخاصة بمشروع مبادرة سكن لكل المصريين بمراحلها المختلفة، حيث إنه ينتهى شهريًا من تخصيص ما بين 10 إلى 15 ألف وحدة سكنية بمختلف المدن الجديدة فى مراحل المشروع المتنوعة.