ارتفع متوسط أسعار العقارات السكنية في دبي بنسبة 16.9% على أساس سنوي في يونيو الماضي، ما يعد أسرع وتيرة نمو منذ عام 2014.
وكشفت شركة الأبحاث العقارية CBRE، قفزة في مبيعات العقارية في شهر يونيو بنسبة 18.8% وبيعت 9876 وحدة سكنية.
زادت مبيعات العقارات في دبي 57.7 ألف معاملة عقارية في شهر يونيو/ حزيران الماضي، ما يعد أعلى معاملات سُجلت منذ بداية العام.
ارتفع متوسط الإيجارات في يونيو على أساس سنوي بنسبة 22.8% متراجعًا عما حققه شهر مايو من زيادة بلغت 24.2%.
سجل وسط مدينة دبي أعلى معدل مبيعات للقدم المربع في قطاع الشقق في السوق، إذ وصل إلى 2440 درهمًا إماراتيًا (664 دولارًا)، فيما سجلت نخلة جميرا أعلى معدل مبيعات للقدم المربع في قطاع الفلل في السوق، بلغ 4845 درهمًا إماراتيًا (1319 دولارًا)
الإيجارات
شهدت نخلة جميرا أعلى متوسط سنوي للإيجارات سواء للشقق أم الفيلات على التوالي، إذ بلغ متوسط إيجارات الشقق 258.35 ألف درهم (70.33 ألف دولار)، فيما بلغ متوسط إيجار الفلل مليون درهم (272.2 ألف دولار).
ارتفع عدد مبيعات المنازل الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار في دبي إلى 176 منزلًا خلال النصف الأول من عام 2023، لتصل إلى 3.1 مليار دولار، حسب شركة نايت فرانك.
كشف أحدث تقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك"، أن حجم مبيعات الوحدات السكنية الفاخرة شهد ارتفاعًا ملحوظًا، ما أسهم في زيادة معدل التغير السنوي في أسعار الشقق والفلل في المدينة إلى 15% و46% على التوالي حتى نهاية يونيو 2023.
شهدت مبيعات العقارات في دبي تنوعًا من المشترين الدوليين، لكن عاد المشترون من الصين ليصبحوا لاعبين رئيسيين في المشهد السكني للمدينة.
تضاف إلى دبي عادة نحو 30 إلى 35 ألف وحدة سكنية سنويًا، وحاليًا يتم إنشاء نحو 94 ألف وحدة سكنية من المقرر تسليمها بحلول نهاية عام 2026.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
