صرح المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير أن ملامح خطة الشركة خلال العام الجارى تتضمن نسبة نمو فى المبيعات بقيمة 15 % عن العام الماضى، كما تم البدء فى طرح مشروع جديد وهو «مارينا 8» فى منطقة الساحل الشمالى بداخل مارينا العلمين وهو مشروع عمراني متكامل بين بوابتي مارينا 2 و 3 على مساحة حوالي 118 فداناً تقريباً، موضحًا أن المشروع يحده شمالاً واحدة من أكبر البحيرات بمنطقة الساحل الشمالي وتطل على لسان الوزراء وجنوباً منطقة الآثار الرومانية قيد التطوير من قبل الجهات المختصة لتحويلها لمتحف مفتوح، وتم حاليًا إنهاء أعمال التصميمات والتصورات المبدئية للتكلفة والعوائد الاستثمارية من المشروع، فى ظل وضع دراسات خاصة بالسوق بها نسبة من التحوط لتفادى المتغيرات المفاجأة للسوق ومدخلات مواد البناء.
مشروع «لابلاج» مارينا العلمين
وأكد على قوة الشركة ومصداقيتها بالسوق المصرى فقد انتهت من تسويق مشروع «لابلاج» في مارينا العلمين خلال وقت قياسي، بجانب استكمال تسويق ما تبقى من مشروع صواري بالأسكندرية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث أكسب هذا المشروع ثقة كبيرة للشركة بالأسكندرية بشكل عام. ونظرًا للتوسع الكبير فى مشروعات الشركة تلبية لرغبات العملاء وحرصها على تقديم منتجات مميزة فى كل بقاع مصر الاستثمارية وضمان استمرار الأعمال الإنشائية والتنفيذية بتلك المشروعات، لتسليم الوحدات فى التوقيت الزمنى المحدد مع العملاء، موضحًا أن الشركة أنهت التفاوض مع مجموعة من البنوك الحكومية والخاصة للحصول على قرض بقيمة 4.5 مليار جنيه لضخ سيولة مالية تزيد من وتيرة الأعمال الإنشائية بمختلف المشروعات خاصة مشروعى سنترال في التجمع الخامس، وبلوفير في العاصمة الإدارية الجديدة.
وذكر بأن «السعودية المصرية للتعمير» أنطلقت في السوق المصري برؤية توسعية كبرى بأكثر من 8 مشروعات ما بين تطوير وتسويق، جمعت خلالها مجموعة مميزة من العملاء نظرًا لتنوع المحفظة العقارية المطروحة على الساحة، لتتضمن منتجًا مميزًا يلبى رغبات كل راغبى الشراء، فى ظل الطلب القوى الذى يتميز به السوق المصرى نتيجة لحجم الزيادة السكانية، ويعد أكبر وأكثر الأسواق جذبًا للاستثمارات العقارية.
وفيما يتعلق بالمشروعات التى تمتلكها السعودية المصرية فقال إنها تقع بالصعيد والقاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والدلتا، بالإضافة إلى المشروعات التى تقوم بتسويقها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأشير إلى إن الشركة حققت مبيعات جيدة بمشروعى درة أسيوط، وأسيوط القديمة دمياط وكذلك مشروع المعادى والعاصمة والتجمع الخامس.
Bleu Vert العاصمة
وأشار إلى أنه بالنسبة للمشروعات التى تمتلكها الشركة، فتتضمن Bleu Vert العاصمة والمقام على مساحة 70 فدانًا، وانتهت الشركة سداد قيمة أرض المشرع بالكامل وتنفيذ المرحلة الأولى منه كأعمال إنشائية، ويجرى حاليًا تنفيذ المرحلة الثانية بالتعاون مع كبرى شركات المقاولات، ومن المقرر أن يتم البدء فى تسليم أولى مراحه فى 2024، ليتم الانتهاء من تطويره بالكامل فى منتصف 2026، ونجحت الشركة فى تسويق ما يزيد على 70 % من إجمالى وحدات المشروع، منها 15 % للعملاء العرب وتحديدًا من المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة.
وتابع:الشركة تتيح أنظمة للتشطيبات حسب رغبة العملاء، كما تستهدف دراسة مجموعة من الفرص الاستثمارية المتاحة بالعاصمة الإدارية ولكن يتوقف ذلك على سعر الأرض والاشتراطات والضوابط الجديدة، خاصة وأن غالبية هذه الضوابط تتماشى مع خطط عمل الشركة سواء فصل حسابات كل مشروع ونسب الإنشاءات وقت التسويق بالمشروع.
JAYD القاهرة الجديدة
وذكر بأن الشركة لها مشروعًا أخر بالقاهرة الجديدة هو JAYD مقام على مساحة 68 فدانًا ومساحة بنائية 300 ألف متر، ويقع بالقرب من مقر مكتب النائب العام، حيث انتهت الشركة من تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية، ليضم المشروع مولًا تجاريًا وحمامات سباحة والعديد من الخدمات، وانتهت الشركة من تسويق ما يزيد على 90 % من المشروع، كما قامت بتسليم المرحلتين الأولى والثانية من المشروع بإجمالى 1200 وحدة، وجاري العمل على المرحلة الثالثة بإجمالي 700 وحدة.
Nile Pearl Maadi
وفيما يتعلق بمشروع Nile Pearl Maadi أوضح أنه مشروع سكنى فندقى يطل مباشرة على نهر النيل، ويستهدف العملاء العرب، على أن تتراوح أسعار الوحدات من 45 إلى 60 مليون جنيه حسب نسب التميز تسدد على 5 سنوات، وذلك بعد أن نجحت الشركة فى التعاقد مع هلتون لإدارة الجزء الفندقى، ليصبح ما تم بيعه فى هذا المشروع نحو 60 % من المشروع منذ طرحه بإجمالى مساحة 52 ألف متر مسطح، منها 10 % فى 2022.
Central new cairo
وأسرد الطاهر أن الشركة أعلنت عن أحدث مشروعاتها فى القاهرة الجديدة Central new cairo وهو عبارة عن مشروع إدارى تجارى ترفيهى يقع على تقاطع محور محمد نجيب مع شارعي التسعين الجنوبي والشمالي، على مساحة 90 ألف متر مربع، بارتفاعات أرضى و6 أدوار مكررة بين تجارى وإدارى، على أن تصل المساحة البنائية للمشروع نحو 160 ألف متر، حيث انتهت الشركة من تصميم المشروع بشكل مختلف يلبى رغبات العملاء والمترددين على المشروع.
السعودية المصرية تعد أحد الأذرع التسويقية لوزارة الإسكان
وذكر بأن السعودية المصرية تعد أحد الأذرع التسويقية القوية لوزارة الإسكان والتى أثبتت قدرتها على تحقيق مبيعات جيدة لمشروعات الوزارة، وتتكون محفظة التسويق لدى الشركة من مجموعة من المشروعات المميزة التى تعود ملكيتها لصالح هيئة المجتمعات العمرانية، سواء فى منطقة الساحل الشمالى وتحديدًا فى العلمين الجديدة ومارينا ومنطقة الإسكندرية وتحديدًا غرب كارفور، حيث قامت الشركة بتسويق 47 فيلا فى مارينا بقيمة 500 مليون جنيه، وأشير هنا إلى أن مارينا الساحل الشمالى تتميز ببحيرات نادرة وموقع فريد وكذلك المستوى الاجتماعى لقاطنيها، وذلك بعد أن أصبحت العلمين الجديدة قيمة مضافة لها.
الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة
وأضاف أن قيام الشركة بطرح مراحل جديدة بمشروع الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة، والتى حققت مبيعات جيدة به نظرًا لتشغيل العديد من الخدمات المجاورة للمشروع كالجامعات، كما حققت الشركة مبيعات جيدة أيضا بمشروع صوارى وبلغت نسبة المبيعات فى المشروع نحو ما يزيد على 85 % من إجمالى وحداته المقامة على مساحة 200 فدان، ووفقًا لآخر مستجدات الأعمال الإنشائية فقد قاربت على الانتهاء، كما أن الوحدات تتميز بإطلاله على بحيرة ماريوت، ويضم المشروع مولًا تجاريًا ونادى ومدارس، كما يجرى حاليًا التعاقد مع علامة تجارية لإدارة وتشغيل المشروعات الخدمية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
