بالجنيه أو الدولار.. المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض «تجاري» بالشيخ زايد

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، طرح قطع أراضي الاستثمارية (بالجنيه المصري وبالدولار) بنشاطت خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.

مساحات أراضي الإسكان المقترحة بالشيخ زايد

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد بمنطقة الحي الثالث المجاورة الثانية، بمساحة 3,309  متر مربع، بنظام التخصيص الفوري بنشاط تجاري كالآتي:

قطعة الأراض المقترحة بالشيخ زايد

تم طرح قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد بمنطقة الحي الثالث المجاورة الثانية، بمساحة 3,309 متر مربع، بنظام التخصيص الفوري بنشاط تجاري، وسعرها التقديري 45,940.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش، و 56,204.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض

نسبة الأراضي المخصصة للسكان لا تزيد عن 50 %من إجمالي مساحة الأرض

• النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 %من المساحة المخصصة لأراضي العمارات.

الردود : ( الأمامي 5م – الجانبي 4م – الخلفي 4م ) .

الارتفاع : ( بدروم + أرضي + أول ) .

 المساحات تحت العجز والزيادة طبقاً للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة .

مدة التنفيذ:

ثلاث سنوات من تاريخ صدور اول قرار وزاري للمشروع. 

طريقة السداد

ييتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.