الإسكان تطرح أراضي استثمارية جديدة في الشروق.. تعرف على التفاصيل

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح قطع أرض الاستثمارية (بالجنيه المصري وبالدولار) بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة وذلك بنظام التخصيص الفوري.

مساحات أراضي الإسكان المقترحة بالشروق

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة الشروق بنظام التخصيص الفوري بنشاط تجاري وإداري كالآتي:

تفاصيل الأراضي المقترحة بالشروق

قطعة أرض رقم 1

قطعة ارض رقم (44) بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية مساحة 1,412 متر مربع بنشاط إداري وتجاري وسعرها التقديري 12,465.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 1,520.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

قطعة أرض رقم 2

قطعة ارض رقم (39) بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية مساحة 1,714 متر مربع بنشاط تجاري وسعرها التقديري 16,270.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 19,905.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

أراضي استثمارية

قطعة أرض رقم 3

قطعة ارض رقم (82) بمنطقة الاسكان الاجتماعي بالواجهة الشرقية مساحة 6,447 متر مربع بنشاط تجاري وإداري وسعرها التقديري 10,685.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 13,072.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

قطعة أرض رقم 4

قطعة ارض رقم (15) بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية مساحة 2,207 متر مربع بنشاط تجاري وإداري وسعرها التقديري 11,280.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 13,800.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

قطعة أرض رقم 5

قطعة ارض رقم (52) بمنطقة خدمات الواجهة الشرقية مساحة 9,245 متر مربع بنشاط طبي وسعرها التقديري 6,855.00 جنيه مصري للمتر مربع في حالة الكاش 8,591.00 للقسط ونسبة جدية الحجز 10%.

الأشتراطات البنائية لأراضي الإسكان بالشروق

النسبة البنائية: لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.

الارتفاعات: بدروم + ارضي + 3 أدوار متكررة

الردود: 5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي.

اشتراطات عامة: الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدنى.

المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بالمدينة.

الاشتراطات المالية للأراضي الإسكان بالشروق

يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمتوسط معدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري عن مده ثلاث اشهر السابقة لتاريخ استحقاق القسط بالإضافة الى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.