علاء والي: البورصة المصرية على استعداد تام لدعم الصناديق العقارية

أكد علاء والي، مستشار رئيس البورصة المصرية للترويج وتطوير الأعمال، أن البورصة المصرية على استعداد تام لدعم الصناديق العقارية والمساهمة في دعم المستثمرين.

وأضاف والي، أن هناك نوعان من الصناديق وهي الصناديق المفتوحة والصناديق المغلقة، مشيرا إلى أن من أهم مميزات الصندوق العقاري توزيع المخاطر على أدوات مختلفة، علاوةً على أنها توفر السيولة الكافية للشركات العقارية.

وأشار، إلى أن صناديق الاستثمار العقاري تعتبر آلية هامة لتوفير التمويل للشركات العقارية، إلا أن هناك عدة تحديات تواجهها الصناديق العقارية ارتفاع الضرائب المقررة عليه كضريبة رأس المال وضريبة التوزيعات وغيرها.

وأوضح والي، أن من أبرز التحديات التي تواجه إنشاء الصناديق العقارية كذلك هي تقييم الأصول بالإضافة إلى أن هناك ضرائب كثيرة تفرض على الصندوق وهو ما يؤثر على عوائد تلك الصناديق.