يقدم بنك مصر لعملائه من الأفراد التمويل العقاري بعدة أنظمة مختلفة لتناسب أكبر عدد ممكن من محدودي ومتوسطي وفوق متوسطي الدخل، ورغم ذلك فهناك عدة تساؤلات تشغل من ينوون التقدم للحصول على أحد قروض التمويل العقاري من بنك مصر، والتي أجاب عليها البنك من خلال موقعه الرسمي.
التمويل العقاري من بنك مصر
حرصًا من الجريدة "العقارية" على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم أبرز الأسئلة التي تشغل من ينوون التقدم للحصول على أحد قروض التمويل العقاري من بنك مصر.
التمويل العقاري من بنك مصر
1- هل يمكن منح قرض تمويل عقاري مشترك لكلا من الزوج والزوجة معا؟
-نعم، يمكن منح قرض زوج وزوجة معا.
2- ما طريقة سداد الأقساط في قروض التمويل العقاري؟
-بالنسبة لمنتجات التمويل العقاري للأفراد: أقساط شهرية ثابتة.
-بالنسبة لمبادرات البنك المركزي: قسط ثابت أو قسط متناقص حسب رغبة العميل.
3- ما الجهة المنوط بها القيام بعملية تقييم الوحدة محل التمويل؟
- يتم التقييم العقاري عن طريق خبراء التقييم المعتمدين لدى البنك المركزي المصري.
4- من الذي يتحمل قيمة مصاريف المقيم العقاري لقروض التمويل العقاري؟
- بالنسبة لمنتجات التمويل العقاري للأفراد: يتحمل العميل مصاريف المقيم.
- بالنسبة لمبادرات البنك المركزي: يتحمل البنك مصاريف المقيم.
5- هل يشترط وجود ضامن بقروض التمويل العقاري؟
- يشترط وجود ضامن فقط بمنتج التمويل العقاري للمصريين العاملين بالخارج.
6- ما أنواع الوحدات التي يمكن تمويلها ضمن قروض التمويل العقاري للأفراد؟
- يتم تمويل الوحدات التالية:
أ- المسجلة شهر عقاري.
ب- القابلة للتنازل المؤقت.
جـ - الوحدات داخل كمبوند مع إمكانية حظر لبيع الوحدة أو بدون حظر بيع للوحدة.
7- كيف يتم صرف قيمة قرض منتج التشطيب أو التحسين للأفراد؟
- يتم صرف قيمة القرض على دفعتين "إصدار شيك مصرفي أو تحويله إلى الحسب الجاري - إن وجد - لصالح المهندس أو المكتب الاستشاري بـ 50% فقط من قيمة التمويل عند تنفيذ القرض، و50% الأخرى يتم صرفها بعد شهرين من صرف التمويل أو الانتهاء من المرحلة الأولى من تنفيذ المقاول.
8- هل يتم التأمين على الوحدة السكنية لقروض التمويل العقاري أفراد؟
- يتم التأمين ضد مخاطر الحريق والأخطار الإضافية يتحمل قيمتها العميل
9- ما عدد مرات الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري؟
- يحق للعميل أو الأسرة الاستفادة من المبادرة لوحدة سكنية واحدة فقط، بشرط عدم استفادة العميل والأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
10- هل يشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة الخاصة بالوحدة السكنية لمبادرة متوسطي الدخل؟
- يشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة بحد أقصى 10% من سعر الوحدة السكنية.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
