أكد المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة cred، أن الشركة ما زالت تدرس الفرص الاستثمارية خارج مصر، وأنها تتطلع مستقبلا للدخول بهذه الخطوة وتوسيع محفظة الأعمال بالخارج، وخاصة في المملكة العربية السعودية والسوق الواعد بها الذي ينبئ بمستقبل كبير، لافتا أن شركة cred لديها بالفعل استثمارات بالمملكة من خلال شركة ABC للمقاولات، والتى تأسست عام 1982 فى مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية وتعد المقاول الرئيسى لمجموعة أرامكو السعودية ولديها الكثير من الأعمال بالمملكة.
رغبة قوية من المملكة السعودية للدخول في شراكات مع مطورين مصريين
وأضاف منصور خلال تصريحات لـ "العقارية"، أن هناك بالفعل رغبة من قبل الدولة السعودية للدخول في شراكات مع مستثمرين ومطورين مصريين، منوها أن هناك لقاء في القريب مع وزير الإسكان السعودي، كما تم التواصل معنا من قبل نائبة وزير الاستثمار السعودي بشأن إمكانية الدخول في شراكة معهم.
وأشار، إلى أن الطلب على العقارات التجارية بالمملكة العربية السعودية هو الأكبر، وبالتالي هو الأفضل بالدخول للاستثمار به في الوقت الحالي، في حين أن الطلب على العقارات السكنية أقل هناك، لافتا أن ثقافة المواطن السعودي تميل لتأجير العقارات السكنية بشكل أكبر وهو ما يجعل الطلب المحلي محدود وهو ما يتطلب المزيد من الوقت للدخول بها لحين دخول استثمارات خارجية خلال السنوات القادمة.
وأفاد منصور، أنه لا يوجد فرق في التصميمات ما بين مصر والمملكة، فقد يكون الإختلاف فقط في وجود تنوع وتطور كبير في الخامات المستخدمة بالسعودية خاصة من ناحية المواصفات، إلا أن مصر تتفوق بشكل أكبر عن السعودية من ناحية التصميمات والخبرة الفنية الممتدة لسنوات طويلة، الأمر الذي جعل هناك رغبة لديهم للعمل مع المستثمر المصري للاستفادة من خبرته ومعرفته بمجال التطوير العقاري والذي نتميز به في الفترة الاخيرة في ظل النهضة العمرانية الكبيرة التي تشهدها مصر.
وأوضح المهندس أحمد منصور، أنه في ظل ماتشهده المملكة العربية السعودية من تحول كبير في الفترة الأخيرة وأن الدخول للاستثمار بها سيعد فرصة جيدة بالمستقبل، فإن السعودية تتيح عدد من الأراضي للمستثمرين مع إعطاء فرصة للمستثمر باختيار الأرض التي يرغب في الاستثمار بها، ومن ثم توفر الدولة مستثمر سعودي للدخول في الشراكة وتقوم الشركة العقارية أو المستثمر الأحنبي بمهمة الإدارة والدعم الفني مع جزء بسيط من رأس المال للمزيد من المصداقية وتحمل المسئولية من كافة الاطراف.
وتابع، أن المملكة العربية السعودية تحدد ضوابط معينة لنظام البيع "الاوف بلان"، لافتا أن الأسواق الخارجية يمكن الاستثمار بها علما بأن الطلب في الأونة الأخيرة على الأسواق في دبي أكثر من السعودية.
وعن التخوفات التي قد تؤدي إلى التراجع عن فكرة فتح أسواق بالخارج، أشار منصور، إلى أن المملكة العربية السعودية سوق واعد وينبئ بمستقبل أفضل بكثير له، ولكن في الوقت الحالي هناك مخاطرة للدخول إليه فليس من المضمون الدخول في الاستثمار به الأن، ويجب الانتظار لحين دخول مستثمرين أجانب وعدد اكبر للاستثمار بالمملكة وتوافد عدد من الأجانب اكبر للعمل بها وبالتالي يزداد الطلب على العقارت وهذا يتطلب ما يقرب من 5 إلى 10 سنوات.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
