ضياء الدين فرج: ندرس تنفيذ مشروعين تجاري وسكني بـ "غرب أسيوط"

قال ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة «هـوم تان»، إن الشركة دائمًا ما تبحث عن الأسواق الناشئة والتي تتميز بفرص استثمارية ضخمة ومدينة غرب أسيوط واحدة من هذه الفرص، موضحًا أنه بالدارسة السوقية التي أجرتها الشركة تبين أن عدد الشباب المغتربين في أسيوط من العاملين بالخارج مرتفع جدًا، إضافة إلى المستثمرين بالمحافظة، كما أن جامعة أسيوط تصنف أنها واحدة من كبرى جامعات بمصر وبالتالي كل هذه حوافز دفعت الشركة إلى إطلاق أحدث مشروعاتها بهذه البقعة الواعدة.

وأضاف أن مدينة ناصر من مدن الجيل الرابع على بعد 4 كيلو مترات من مطار أسيوط و 12 كيلو مترًا لمدينة أسيوط وسيكون بها محطة رئيسية للقطار الكهربائي المقر إطلاقه من أكتوبر إلى أسوان، لذلك فهي بمثابة التجمع الخامس للصعيد.

وتابع أن الشركة تدرس تنفيذ مشروعين جديدين إحداهما تجاري والآخر سكني المشروع الأول مول تجاري على مساحة 71 ألف متر يحتوي على كافيهات وهايبر ماركت ومجمعًا سينمائيًا وكل الأشكال التجارية وسيكون أول مول من نوعه في الصعيد بأكمله ومن المقرر الانتهاء منه خلال 5 سنوات، وحاليًا تجري الشركة دراسة تسويقية للمشروع بالتوازي مع إجراء تصميمات المشروع والحصول على التراخيص ومن المقرر إطلاقه منتصف مايو 2023.

أما المشروع الثاني بنفس المدينة فهو كمبوند سكني على مساحة 38 فدانًا، تجري الشركة له هو الأخر دراسة تسويقية لمعرفة المنتجات العقارية الأكثر طلبًا في هذه البقعة، لتكون «هوم تاون» ثالث شركة عقارية تستثمر في غرب أسيوط بعد مجموعة عامر جروب ومدينة نصر للإسكان والتعمير.

ومن الخطوات التوسعية التي اتخذتها الشركة مؤخرًا قيامها باتخاذ مقر جديدة لها في أسيوط، إضافة إلى مقر آخر للتسويق والمبيعات بإيطاليا، كي تكون الشركة على مقربة دائمًا من عملائها خصوصًا وأنها تمتلك محفظة عملاء ضخمة بإيطاليا، إضافة إلى أن الشركة تدرس حاليًا تأسيس كيان عقاري جديد حين الانتهاء من كافة تفاصيله سيتم الإعلان عنه، وقد قمنا بإعادة هيكلة الشركة بفصل الملكية عن الإدارة إيماناً مني بأن يكون للخبرة دورها وأن يكون الطريق مفتوح أمام كافة الآراء كي تصبح شركة مساهمة.

ونصح العملاء عد البحث عن المنتج العقاري زهيد الثمن وألا يكون السعر العامل الرئيسي في اختياره للشركة العقارية التي قرر استثمار أمواله معها، أما بالنسبة للمطور حديث العهد بالسوق فعليه ألا يبحث عن المكسب السريع وأن يعتمد على دراسة الجدوى الصحيحة المعتمدة على أصحاب الخبرة