أحمد منصور: 70% من شركات الـ R7 لديها دراسات جدوى حقيقة لمشروعاتها

 قال المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لـ "cred" إن معظم الشركات العقارية التي تمتلك مشروعات فى منطقة الـ R7 بالعاصمة غالبيتها يمتلك سمعة طيبة فى السوق العقارى المصرى نظرًا لما تمتلكه هذه الشركات من سابقة أعمال متميزة وملاءة مالية كبيرة، مما يؤكد علي أن هذه الشركات تمتلك من المقومات ما يؤهلها للنجاح، من خلال ما توفره من دراسات جدوى واقعية وقابلة للتغير وفقًا لما يطرأ على الساحة من أزمات.

وأكد أن أكثر من 70% من الشركات العاملة بتلك المنطقة تمتلك دراسات جدوى حقيقية للمشروعات، طبقت بشكل جيد على أرض الواقع، الأمر الذي يختلف عن وضع الشركات العاملة بالمناطق الأخرى نظرًا لحجم استثمار كل مشروع، حيث إن العاصمة الإدارية لديها شركات تسعى لاثبات ذاتها بتسليمها المشروعات فى توقيت قياسى، وهذا ما يشير إلى أن المرحلة المقبلة بالسوق ستكون مرحلة الشركات الملتزمة، موضحًا أن هناك بعض الشركات تنفذ مشروعات بشكل كامل قبل الإعلان عن طرحه أو بيعه نظرًا للملاءة المالية التى تتميز بها عن غيرها من الشركات.

وذكر  أن الحكومة المصرية أقرت مؤخرًا مجموعة من التيسيرات تضمنت مد الفترات الزمنية لمشروعات التطوير العقاري بنسبة 20 % على المدة الرئيسية، وترحيل الأقساط بنفس المدد، بالإضافة إلى منح المطور فرصة دون التقيد بجدول زمنى حال تنفيذ 85% من إجمالى المشروع، وتخفيض الفائدة الإضافية المفروضة من وزارة المالية على المطورين من 2% إلى 1%، معتبرًا أن هذه استجابة جيدة لمطالب المطورين وننتظر تطبيقها على مشروعات العاصمة أسوة بالمشروعات التى تقام بالمدن الجديدة الأخرى.