يبحث الكثير من الشباب عن شراء شقة تمليك بالتقسيط من خلال التمويل العقار، وتقدم البنوك العاملة في مصر شقق بنظام التمويل العقاري، ومن ضمن هذه البنوك بنك كريدي أجريكول الذي يتيح قرض التمويل العقاري لعملائه من الأفراد لشراء وحدة سكنية بتمويل يصل حتى 80%، وفترة سداد حتى 15 سنة، بشرط ألا يقل الحد الأدنى للدخل الشهري 4 آلاف جنيه.
قرض التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول
ميزات وفوائد قرض التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول
1- سعر فائدة تنافسي.
2- تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة.
3- مبلغ القرض يصل إلى 10 مليون جنيه مصري.
4- فترة سداد مرنة من 1 سنة إلى 15 سنة.
5- إمكانية تضمين مصادر دخل إضافية.
6- إمكانية الاقتراض المشترك بدخل من الدرجة الأولى أو الدرجة الثانية من الدخل النسبي لزيادة مبلغ القرض.
7- مزايا التأمين على الحياة والتأمين على الممتلكات.
8- دعم من خبراء البنك القانونيون للتحقق من مستندات الملكية وعملية التسجيل ونقل ملكية الوحدة والوثائق.
9- وحدة التثمين لتقدير السعر.
10- عمليات سريعة.
الشروط والأحكام العامة لقرض التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول
العُمر:
1- الحد الأدنى للعمر 21 عامًا.
2- الحد الأقصى للعمر 60 عامًا للعملاء العاملين.
3- الحد الأدنى للعمر 65 عامًا للعملاء أصحاب الأعمال الحرة (عند استحقاق القرض).
الدخل الشهري:
1- الحد الأدنى 4000 جنيه مصري.
نوع العمل:
1- موظف (تم تحويل الراتب إلى CAE)
2- موظف (تحويل الراتب إلى بنك آخر).
3- العاملون لحسابهم الخاص.
4- متخصصون (أطباء ، صيادلة ، إلخ ...).
القسط الشهري:
1- ما يصل إلى 40٪ من صافي دخلك الشهري.
أهلية الوحدة لقرض التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول
نوع الوحدة:
1- وحدات سكنية كاملة التشييد.
حالة تسجيل الوحدة:
1- الوحدات المسجلة المؤهلة للتسجيل للوحدات والوحدات المخصصة.
موقع الوحدة:
1- الوحدات في المدن القائمة، والتجمعات والمجمعات العمرانية الجديدة.
المستندات المطلوبة لقرض التمويل العقاري بنك كريدي أجريكول
مستندات شخصية:
1- البطاقة الشخصية سارية المفعول.
2- فاتورة مرافق (يكون تاريخ الإصدار في غضون 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب).
مستندات الدخل:
للمصريين العاملين:
1- خطاب من الموارد البشرية مؤرخ ومختوم وموقع ويوضح صافي أو إجمالي الدخل).
2- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يوضح تحويل الراتب
أجنبي براتب:
1- خطاب من الموارد البشرية مؤرخ ومختوم وموقع ويوضح صافي أو إجمالي الدخل.
2- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر يوضح تحويل الراتب.
3- إقامة أو تصريح عمل ساري المفعول.
المصريون العاملون لحسابهم الخاص:
1- عقد الشركة وعقد التأسيس.
2- سجل تجاري (تاريخ الإصدار خلال 3 أشهر).
3- البطاقة الضريبية.
4- البيانات المالية المدققة لآخر 3 سنوات.
5- كشف حساب مصرفي شخصي أو مؤسسي لآخر 12 شهرًا (مختوم وموقع).
6- بيان دخل الشركة للعام الماضي.
محترف مصري:
1- كشف حساب مصرفي شخصي أو مؤسسي لآخر 12 شهرًا (مختوم وموقع).
2- البطاقة الضريبية.
3- شهادة المهنة.
4- بطاقة نقابة الجمعية المصرية + رخصة عيادة (للأطباء).
وثيقة الوحدة:
وحدة مسجلة (المدن الموجودة / المجتمعات العمرانية الجديدة)
1- نسخة من عقد الملكية المسجل (من البائع).
2- صورة مصدقة عن العقار.
3- نسخة من هوية البائع سارية المفعول.
مؤهل للتسجيل (المدن الموجودة / المجتمعات الحضرية الجديدة)
1- نسخة من رخصة البناء المعتمدة.
2- نسخة من التصميم الإنشائي للأدوار الأولى والمتكررة.
3- صورة مصدقة عن العقار.
4- العقد الأساسي.
5- بيان موثق بحصة الوحدة من الأرض.
6- نسخة من هوية البائع سارية المفعول.
مجتمعات عمرانية جديدة:
1-قرار تعيين الأرض أو عقد الوحدة.
2- تقرير استلام الأرض.
3- رخصة بناء للوحدة.
4- المركز المالي الأخير من هيئة المدينة الجديدة.
5- نسخة من هوية البائع سارية المفعول.
مُجَمَّع
1- قرار وزاري أو عقد الوحدة.
2- تقرير استلام الأرض.
3- نسخة من رخصة البناء المعتمدة.
4- نسخة من السجل التجاري للمطور.
5- المركز المالي الأخير من هيئة المدينة الجديدة.
6- العقد الأساسي بين العميل والمطور.
7- المخطط الرئيسي للموقع المعتمد.
8- نسخة من هوية البائع سارية المفعول.
تابعوا آخر أخبار العقارية على Google News
