لوعندك 21 سنة.. احصل على شقة بالتقسيط على 30 عام «التفاصيل والشروط»


الاحد 19 مارس 2023 | 03:02 مساءً
شقة تمليك على المفتاح
شقة تمليك على المفتاح
العقارية

يقدم البنك الأهلي المصري العديد من البرامج للمواطنين، ومن ضمنها التمويل العقاري لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري للأفراد بشرط لا يقل سن المقترض عن 21 عامًا.

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

1- أن يكون الدخل الشهري للفرد 10 الأف جنيهًا.

2- أن يكون الدخل الشهري للأسرة  14ألف جنيه.

3- لا يقل سن المقترض عن 21 سنة.

4-  لا يتعدى سن المتقدم 65 عامًا، لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

5 - أن يكون المقترض مصري الجنسية.

6 - الا تقل مدة العمل للموظفين بالقطاع الخاص عن 6 أشهر.

اقرأ أيضًا: الاستلام فوري.. تفاصيل الحجز في سكن كل المصريين 4 «الشروط والأوراق»

 7- الا تقل مدة العمل للموظفين بالقطاع الحكومي 12 شهر.

8 - الا تقل مدة العمل لأصحاب الاعمال الحرة والمهن الحرة 12 شهر.

9 - مدة القرض تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 30 عامًا.

10 - قيمة الوحدة: الحد الاقصى 1.1 مليون جم بدفعة مقدمة 15% كحد أدنى - أو أكثر من 1.1مليون جم وحتى 1.4 مليون جم كحد أقصى بدفعة مقدمة 20% كحد أدنى.

11- الدفعة المقدمة تصل إلى 40% كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

12 - قيمة التمويل تصل إلى 85% من قيمة الوحدة - أو 80%من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما اقل (أو يصل إلى 60% ضمن شريحة تحويل الراتب او القسط).

13 - وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

14 - نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد اقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقا والشروط، بواقع 50% لكافة التزامات العميل.

15 - سعر الفائدة: 3% متناقص.

المصاريف والعمولات

المصاريف الإدارية 1% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة أجل القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري

1- مصاريف فتح الحساب مجاناً.

2 - مصاريف الاستعلام الائتماني مجاناً.

3 - وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

4 - عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل و يتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

5 - عمولة التأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.